Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Plantagevej 78D

Rækkehus · 149 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 149 m², 5 værelser, opført i 1982. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
3.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.313.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.098 kr/m².6.507.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPlantagevej gns: 50.839 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 48.217 kr/m²+5,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.216.496 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,97 pct. siden mar. 2026
949k2,6M4,3M6,0M7,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20267.675.000 kr.I dag · vores estimat7.216.496 kr.Markedet · 19921.353.963 kr.Markedet · 19931.348.897 kr.Markedet · 19941.211.519 kr.Markedet · 19951.499.834 kr.Markedet · 19961.382.571 kr.Markedet · 19972.152.156 kr.Markedet · 19981.992.726 kr.Markedet · 19991.826.442 kr.Markedet · 20001.741.810 kr.Markedet · 20012.630.446 kr.Markedet · 20022.800.008 kr.Markedet · 20033.114.398 kr.Markedet · 20043.090.111 kr.Markedet · 20053.056.288 kr.Markedet · 20064.444.223 kr.Markedet · 20074.138.922 kr.Markedet · 20083.792.348 kr.Markedet · 20093.648.265 kr.Markedet · 20103.508.950 kr.Markedet · 20113.166.846 kr.Markedet · 20122.878.978 kr.Markedet · 20133.427.000 kr.Markedet · 20144.200.012 kr.Markedet · 20154.357.803 kr.Markedet · 20164.016.593 kr.Markedet · 20174.757.570 kr.Markedet · 20184.859.039 kr.Markedet · 20194.065.912 kr.Markedet · 20206.385.395 kr.Markedet · 20215.454.443 kr.Markedet · 20225.905.615 kr.Markedet · 20235.287.116 kr.Markedet · 20244.443.925 kr.Markedet · 20256.998.828 kr.Markedet · 20266.874.264 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
7.675.000 kr.
I dag · vores estimat
7.216.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg7.675.000 kr.
  • 1982jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Plantagevej 78C
3460 Birkerød		149 m²7 m13-05-20247.475.000 kr.50.168 kr./m²
Klosterhaven 4
3460 Birkerød		125 m²1,0 km14-09-20255.100.000 kr.40.800 kr./m²
Bistrupvej 63B
3460 Birkerød		140 m²1,9 km09-10-20236.310.000 kr.45.071 kr./m²
Klosterhaven 10
3460 Birkerød		125 m²1,1 km30-10-20255.305.000 kr.42.440 kr./m²
Bistrupvej 61D
3460 Birkerød		140 m²1,9 km12-05-20246.495.000 kr.46.393 kr./m²
Damgårdsvej 7A
3460 Birkerød		194 m²353 m08-04-20248.250.000 kr.42.526 kr./m²
Skovgårdsvej 11A
3460 Birkerød		125 m²1,9 km13-04-20255.495.000 kr.43.960 kr./m²
Tornevangsvej 34A
3460 Birkerød		145 m²3,1 km03-10-20235.750.000 kr.39.655 kr./m²
Carinaparken 1B
3460 Birkerød		149 m²3,3 km14-09-20257.300.000 kr.48.993 kr./m²
Carinaparken 3B
3460 Birkerød		149 m²3,3 km07-03-20267.595.000 kr.50.973 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden