Pilevænget 30

Landejendom · 190 m² · bygget 1971

Om boligen

Landejendom på 190 m², grund på 75.322 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 2017. Beliggende i Holbæk Kommune (4370). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 75322 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 277.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.263 kr/m².3.344.186 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)75322 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.735.461 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,79 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4370 (landejendom)

Markedsudvikling i 4370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2026 · Alm. Salg: 6.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.735.461 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg6.300.000 kr.
2017Ombygning
2006jun.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skee-Tåstrupvej 58, Bårup 4370 Store Merløse	150 m²	1,5 km	22-11-2023	2.550.000 kr.	17.000 kr./m²
Egholmvej 28 4370 Store Merløse	196 m²	3,4 km	11-11-2024	3.127.860 kr.	15.958 kr./m²
Hammershusvej 27, Udstrup 4370 Store Merløse	263 m²	887 m	03-02-2025	6.350.000 kr.	24.144 kr./m²
Skeevej 3, Allindelille 4370 Store Merløse	200 m²	4,0 km	02-09-2026	3.795.000 kr.	18.975 kr./m²
Skeevej 3, Allindelille 4370 Store Merløse	200 m²	4,0 km	09-05-2025	3.795.000 kr.	18.975 kr./m²
Merløsevej 28 4370 Store Merløse	187 m²	4,3 km	16-01-2025	2.150.000 kr.	11.497 kr./m²
Birkegårdsvej 45, Bårup 4370 Store Merløse	117 m²	1,4 km	17-04-2024	2.575.000 kr.	22.009 kr./m²
Vanløse Sand 4 4370 Store Merløse	175 m²	5,1 km	05-05-2024	3.899.000 kr.	22.280 kr./m²
Stestrupvej 206, Skee 4370 Store Merløse	127 m²	3,3 km	23-06-2026	3.600.000 kr.	28.346 kr./m²
Mølleskovvej 128, Allindelille 4370 Store Merløse	119 m²	3,3 km	19-12-2023	1.600.000 kr.	13.445 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu