Galtenvej 8, Galten Mk

Villa · 361 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 361 m², grund på 15.000 m², 7 værelser, opført i 1961, renoveret i 2015. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 361 m²
Samlet bygningsareal: 281 m²
Bebygget areal: 281 m²
Grundareal: 15000 m²
Indbygget garage: 93 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 930.000 kr.
Offentlig grundværdi: 374.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.878 kr/m².3.769.300 kr.
2Boligareal større end typisk361 m² vs. 259 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.9%-5,90 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Stor grund (>2000 m²)15000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.548.697 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,96 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 361 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.548.697 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
2022majEjerskifte
2015Ombygning
2006jul.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovhedevej 37, Vissing 8370 Hadsten	278 m²	1,5 km	02-07-2025	2.598.000 kr.	9.345 kr./m²
Kløvermarksvej 15 8370 Hadsten	258 m²	2,5 km	02-10-2025	3.625.000 kr.	14.050 kr./m²
Hyldebakken 5, Vissing 8370 Hadsten	211 m²	1,6 km	04-02-2025	2.395.000 kr.	11.351 kr./m²
Elgårdsvej 1 8370 Hadsten	244 m²	2,5 km	26-02-2025	4.650.000 kr.	19.057 kr./m²
Islandsvej 38 8370 Hadsten	227 m²	2,3 km	06-05-2025	4.200.000 kr.	18.502 kr./m²
Granholt 81 8370 Hadsten	280 m²	3,6 km	07-11-2023	4.250.000 kr.	15.179 kr./m²
Kløvermarksvej 31 8370 Hadsten	224 m²	2,4 km	04-11-2025	3.525.000 kr.	15.737 kr./m²
Norgesvej 66 8370 Hadsten	231 m²	2,5 km	09-05-2024	3.300.000 kr.	14.286 kr./m²
Lyøvej 39 8370 Hadsten	263 m²	3,3 km	16-06-2024	6.050.000 kr.	23.004 kr./m²
Bavnehøjvej 128, Hadbjerg 8370 Hadsten	375 m²	5,3 km	03-08-2025	3.100.000 kr.	8.267 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu