Strandparken 16

Rækkehus · 202 m² · bygget 2015

Om boligen

Rækkehus på 202 m², grund på 361 m², 3 værelser, opført i 2015. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 206 m²
Grundareal: 361 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 481.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.781 kr/m².2.797.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandparken gns: 28.651 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8410-snit 22.988 kr/m²+24,60 pct.
3Boligareal større end typisk202 m² vs. 130 m² for sammenlignelige handler (+55%). Justering på basis-pris: -8.3%-8,30 pct.
4Vores vurdering5.518.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,07 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 5.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.518.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg5.875.000 kr.
2015majEjerskifte
Bygget
2006jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandparken 8 8410 Rønde	202 m²	57 m	04-02-2025	5.700.000 kr.	28.218 kr./m²
Birkevej 29 8410 Rønde	125 m²	749 m	28-12-2023	2.450.000 kr.	19.600 kr./m²
Birkevej 25 8410 Rønde	125 m²	760 m	13-03-2026	2.625.000 kr.	21.000 kr./m²
Vestre Fasanvej 1 8410 Rønde	115 m²	397 m	27-04-2025	2.200.000 kr.	19.130 kr./m²
Vestre Fasanvej 23 8410 Rønde	115 m²	424 m	21-10-2025	1.475.000 kr.	12.826 kr./m²
Vestre Fasanvej 21 8410 Rønde	115 m²	425 m	25-05-2025	1.300.000 kr.	11.304 kr./m²
Vestre Fasanvej 15 8410 Rønde	115 m²	431 m	24-03-2025	1.725.000 kr.	15.000 kr./m²
Oldagervej 6 8410 Rønde	130 m²	1,2 km	15-04-2025	3.470.000 kr.	26.692 kr./m²
Oldagervej 8 8410 Rønde	130 m²	1,2 km	02-08-2025	3.475.000 kr.	26.731 kr./m²
Oldagervej 10 8410 Rønde	130 m²	1,2 km	20-04-2026	3.550.000 kr.	27.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu