Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Nybo Høje 4

Villa · 154 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
95.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.912 kr/m².1.939.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.651.956 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,13 pct. siden dec. 2025
595k1,2M1,9M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20253.200.000 kr.I dag · vores estimat2.651.956 kr.Markedet · 1992661.276 kr.Markedet · 1993674.212 kr.Markedet · 1994720.720 kr.Markedet · 1995768.768 kr.Markedet · 1996798.028 kr.Markedet · 1997873.026 kr.Markedet · 1998777.238 kr.Markedet · 1999970.200 kr.Markedet · 2000924.308 kr.Markedet · 2001947.870 kr.Markedet · 2002886.578 kr.Markedet · 20031.046.276 kr.Markedet · 20041.028.258 kr.Markedet · 20051.197.504 kr.Markedet · 20061.203.510 kr.Markedet · 20071.604.526 kr.Markedet · 20081.600.214 kr.Markedet · 20091.530.914 kr.Markedet · 20101.479.324 kr.Markedet · 20111.347.500 kr.Markedet · 20121.555.554 kr.Markedet · 20131.394.470 kr.Markedet · 20141.445.290 kr.Markedet · 20151.585.276 kr.Markedet · 20161.485.484 kr.Markedet · 20171.336.104 kr.Markedet · 20181.449.756 kr.Markedet · 20191.611.148 kr.Markedet · 20202.022.944 kr.Markedet · 20212.180.640 kr.Markedet · 20222.268.728 kr.Markedet · 20232.169.706 kr.Markedet · 20242.372.678 kr.Markedet · 20252.267.650 kr.Markedet · 20262.136.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2025 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.651.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bregnevej 7, Mejdal
7500 Holstebro		153 m²757 m04-04-20241.690.000 kr.11.046 kr./m²
Chr Winthers Vej 15
7500 Holstebro		152 m²924 m10-08-20251.720.000 kr.11.316 kr./m²
Chr Winthers Vej 49
7500 Holstebro		150 m²825 m07-05-20251.725.000 kr.11.500 kr./m²
Under Rødtjørnen 28, Halgårde
7500 Holstebro		151 m²981 m08-11-20252.925.000 kr.19.371 kr./m²
Tjørnevej 57, Mejdal
7500 Holstebro		153 m²1,1 km15-01-20251.825.000 kr.11.928 kr./m²
Anemonevej 1, Mejdal
7500 Holstebro		146 m²783 m01-01-20261.700.000 kr.11.644 kr./m²
Bøgevej 8, Mejdal
7500 Holstebro		160 m²902 m03-12-20252.445.000 kr.15.281 kr./m²
Chr Winthers Vej 28
7500 Holstebro		146 m²861 m03-01-20241.250.000 kr.8.562 kr./m²
Lyngkrogen 30, Mejdal
7500 Holstebro		150 m²1,1 km09-06-20252.715.000 kr.18.100 kr./m²
Nybovej 20
7500 Holstebro		135 m²334 m04-02-20241.400.000 kr.10.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden