Strandtoften 31, 8250 Egå — Villa · 92 m² · bygget 2000 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 690 m², 3 værelser, opført i 2000, renoveret i 2023. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2000
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 737.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.384 kr/m².3.935.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandtoften gns: 50.765 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 37.366 kr/m²+35,90 pct.
3Vores vurdering5.296.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerandel overdraget
2023jul.Ejerskifte
Ombygning
2021jul.Ejerskifte
2018jul.Ejerskifte
2014jan.Ejerskifte
2000Bygget
1995aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandtoften 10 8250 Egå	90 m²	178 m	05-01-2025	5.190.000 kr.	57.667 kr./m²
Alkevej 3 8250 Egå	92 m²	598 m	20-05-2025	3.500.000 kr.	38.043 kr./m²
Nobilisvej 1 8250 Egå	92 m²	865 m	26-07-2025	4.500.000 kr.	48.913 kr./m²
Granstien 10 8250 Egå	94 m²	846 m	04-07-2024	4.125.000 kr.	43.883 kr./m²
Skæring Hedevej 135 8250 Egå	88 m²	685 m	16-10-2025	2.900.000 kr.	32.955 kr./m²
Alkevej 2 8250 Egå	98 m²	628 m	11-09-2025	4.095.000 kr.	41.786 kr./m²
Bjergfyrvej 2 8250 Egå	101 m²	554 m	07-07-2025	3.595.000 kr.	35.594 kr./m²
Granstien 50 8250 Egå	97 m²	1,0 km	13-11-2023	3.200.000 kr.	32.990 kr./m²
Under Rønnene 57A 8250 Egå	99 m²	891 m	26-08-2024	3.945.000 kr.	39.848 kr./m²
Skovfyrvej 8A 8250 Egå	102 m²	672 m	13-01-2025	4.300.000 kr.	42.157 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu