Prisvurdering · 7870 Roslev

Vile Vestergårdvej 5, Vile

Fritidshus · 67 m² · bygget 1972

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 2.600 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 2009. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 43 m²
Bebygget areal: 43 m²
Grundareal: 2600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 606.000 kr.
Offentlig grundværdi: 141.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i VileMedian pris/m² for fritidshus i Vile (7870, sidste 24 mdr.): 11.692 kr/m² × 67 m².783.364 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2600 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering844.111 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+60,78 pct. siden sep. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 1995 · Alm. Salg: 235.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg: 525.000 kr.
I dag · vores estimat: 844.111 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerandel overdraget
feb.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
2009Ombygning
1995sep.Ejerskifte235.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vile Vestergårdvej 88, Vile 7870 Roslev	76 m²	474 m	29-08-2026	2.300.000 kr.	30.263 kr./m²
Vile Vestergårdvej 31, Vile 7870 Roslev	79 m²	116 m	07-01-2026	1.150.000 kr.	14.557 kr./m²
Vile Vestergårdvej 25, Vile 7870 Roslev	107 m²	237 m	28-11-2023	720.000 kr.	6.729 kr./m²
Kybehuse 79, Vile 7870 Roslev	66 m²	1,3 km	14-08-2024	935.000 kr.	14.167 kr./m²
Kybehuse 69, Vile 7870 Roslev	65 m²	1,4 km	14-04-2024	465.000 kr.	7.154 kr./m²
Kybehuse 34, Vile 7870 Roslev	70 m²	1,5 km	28-10-2025	835.000 kr.	11.929 kr./m²
Kybehuse 12, Vile 7870 Roslev	65 m²	1,6 km	06-08-2025	625.000 kr.	9.615 kr./m²
Kybehuse 3, Vile 7870 Roslev	65 m²	1,7 km	31-08-2025	760.000 kr.	11.692 kr./m²
Kybehuse 28, Vile 7870 Roslev	72 m²	1,5 km	29-10-2023	995.000 kr.	13.819 kr./m²
Tyttebærvej 14, Vile 7870 Roslev	63 m²	1,9 km	27-08-2026	610.000 kr.	9.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu