Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Tinbergens Alle 14

Rækkehus · 130 m² · bygget 2016

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 208 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Aalborg Kommune (9260). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
5
Byggeår
2016
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Grundareal
208 m²

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Letbeton
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.865.000 kr.
Offentlig grundværdi
938.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.448 kr/m².2.877.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTinbergens gns: 21.923 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9260-snit 23.281 kr/m²-5,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.043.937 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,50 pct. siden jan. 2026
220k1,1M1,9M2,7M3,6M199419982002200520102013201720202023202631. jan. 20262.730.000 kr.I dag · vores estimat3.043.937 kr.Markedet · 1994705.900 kr.Markedet · 1995220.350 kr.Markedet · 1996754.910 kr.Markedet · 1998672.360 kr.Markedet · 19991.270.100 kr.Markedet · 2000771.160 kr.Markedet · 20021.378.000 kr.Markedet · 20031.262.300 kr.Markedet · 2004821.470 kr.Markedet · 20051.655.290 kr.Markedet · 20062.110.290 kr.Markedet · 20072.213.250 kr.Markedet · 20102.059.460 kr.Markedet · 20112.044.120 kr.Markedet · 20122.119.780 kr.Markedet · 2013892.840 kr.Markedet · 2015960.180 kr.Markedet · 20162.351.310 kr.Markedet · 20172.225.990 kr.Markedet · 20183.066.830 kr.Markedet · 20192.296.710 kr.Markedet · 20202.909.530 kr.Markedet · 20212.858.310 kr.Markedet · 20223.107.650 kr.Markedet · 20233.002.350 kr.Markedet · 20243.427.190 kr.Markedet · 20252.948.400 kr.Markedet · 20262.962.570 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
2.730.000 kr.
I dag · vores estimat
3.043.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.730.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte
  • 2016Bygget
  • 2009apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tinbergens Alle 6
9260 Gistrup		130 m²39 m05-02-20252.850.000 kr.21.923 kr./m²
Tinbergens Alle 95
9260 Gistrup		105 m²153 m22-04-20252.200.000 kr.20.952 kr./m²
Tinbergens Alle 79
9260 Gistrup		96 m²115 m05-11-20232.275.000 kr.23.698 kr./m²
Seiferts Alle 13
9260 Gistrup		125 m²32 m24-12-20253.330.000 kr.26.640 kr./m²
Seiferts Alle 11
9260 Gistrup		125 m²35 m10-04-20243.175.000 kr.25.400 kr./m²
Seiferts Alle 15
9260 Gistrup		110 m²35 m31-03-20253.075.000 kr.27.955 kr./m²
Seiferts Alle 19
9260 Gistrup		110 m²44 m14-12-20243.025.000 kr.27.500 kr./m²
Seiferts Alle 5
9260 Gistrup		110 m²50 m30-08-20252.950.000 kr.26.818 kr./m²
Seiferts Alle 23
9260 Gistrup		110 m²56 m31-08-20262.900.000 kr.26.364 kr./m²
Seiferts Alle 25
9260 Gistrup		110 m²61 m23-02-20252.995.000 kr.27.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden