Viborgvej 108, Dommerby, 7800 Skive — Villa · 61 m² · bygget 1912 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 61 m², grund på 348 m², 2 værelser, opført i 1912. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1912
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 348 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 387.000 kr.
Offentlig grundværdi: 175.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i DommerbyMedian pris/m² for villa i Dommerby (7800, sidste 24 mdr.): 9.877 kr/m² × 61 m².602.497 kr.
2Boligareal mindre end typisk61 m² vs. 74 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering409.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,76 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 409.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg425.000 kr.
2019jun.Ejerskifte
2013jun.Ejerskifte
1986jul.Ejerskifte
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Viborgvej 119, Dommerby 7800 Skive	103 m²	55 m	01-02-2024	1.200.000 kr.	11.650 kr./m²
Sandvigvej 3, Årbjerg 7800 Skive	75 m²	1,3 km	02-09-2024	995.000 kr.	13.267 kr./m²
Sandbyvej 15 7800 Skive	60 m²	3,3 km	19-03-2026	365.000 kr.	6.083 kr./m²
Skrænten 37 7800 Skive	70 m²	2,6 km	17-03-2026	765.000 kr.	10.929 kr./m²
Brårupvej 119 7800 Skive	73 m²	2,6 km	21-07-2025	880.000 kr.	12.055 kr./m²
Fjordvej 72 7800 Skive	76 m²	2,3 km	30-07-2025	280.000 kr.	3.684 kr./m²
Østervang 4 7800 Skive	75 m²	2,6 km	12-02-2024	525.000 kr.	7.000 kr./m²
Vindevej 52 7800 Skive	60 m²	4,5 km	02-10-2023	525.000 kr.	8.750 kr./m²
Søndre Dås 19 7800 Skive	57 m²	4,2 km	03-09-2024	695.000 kr.	12.193 kr./m²
Sandvigvej 2A, Årbjerg 7800 Skive	90 m²	1,3 km	22-06-2024	625.000 kr.	6.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu