Næsborgvej 82, 2. tv

Ejerlejlighed · 58 m² · bygget 1966

Om boligen

Ejerlejlighed på 58 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 2021. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 3472 m²
Bebygget areal: 1184 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 810.000 kr.
Offentlig grundværdi: 72.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.408 kr/m².2.343.694 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNæsborgvej gns: 33.973 kr/m² (99 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 38.003 kr/m²-10,60 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering2.679.577 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,40 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 2026 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.679.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
2022nov.Ejerskifte
2021Ombygning
2017feb.Ejerskifte
2004jul.Ejerandel overdraget
1998okt.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Næsborgvej 82, 2. th 2650 Hvidovre	58 m²	0 m	15-10-2025	2.415.000 kr.	41.638 kr./m²
Næsborgvej 84, 2. tv 2650 Hvidovre	58 m²	12 m	03-09-2024	2.501.000 kr.	43.121 kr./m²
Næsborgvej 86, 2. th 2650 Hvidovre	58 m²	24 m	29-07-2025	2.400.000 kr.	41.379 kr./m²
Næsborgvej 86, 2. tv 2650 Hvidovre	58 m²	24 m	11-09-2024	2.395.000 kr.	41.293 kr./m²
Næsborgvej 46, 2. th 2650 Hvidovre	58 m²	52 m	27-05-2024	2.170.000 kr.	37.414 kr./m²
Næsborgvej 44, 2. th 2650 Hvidovre	58 m²	54 m	09-12-2025	2.450.000 kr.	42.241 kr./m²
Næsborgvej 42, 2. th 2650 Hvidovre	58 m²	59 m	29-01-2025	2.250.000 kr.	38.793 kr./m²
Næsborgvej 70, 2. th 2650 Hvidovre	58 m²	60 m	05-06-2024	2.150.000 kr.	37.069 kr./m²
Næsborgvej 68, 2. th 2650 Hvidovre	58 m²	67 m	14-01-2026	2.500.000 kr.	43.103 kr./m²
Næsborgvej 56, 2. th. 2650 Hvidovre	58 m²	74 m	21-02-2024	2.205.946 kr.	38.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu