Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Jakob Knudsensvej 17

Villa · 154 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 816 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
816 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.514.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.881.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.922 kr/m².4.999.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJakob gns: 31.591 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.517 kr/m²-13,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.660.672 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,55 pct. siden feb. 2026
755k2,0M3,3M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20265.750.000 kr.I dag · vores estimat5.660.672 kr.Markedet · 1992754.754 kr.Markedet · 1993931.238 kr.Markedet · 1994924.616 kr.Markedet · 19951.151.920 kr.Markedet · 19961.066.450 kr.Markedet · 19971.234.002 kr.Markedet · 19981.399.552 kr.Markedet · 19991.711.094 kr.Markedet · 20001.675.520 kr.Markedet · 20011.942.094 kr.Markedet · 20022.104.718 kr.Markedet · 20031.864.478 kr.Markedet · 20042.069.606 kr.Markedet · 20052.588.894 kr.Markedet · 20063.600.674 kr.Markedet · 20073.471.930 kr.Markedet · 20082.938.782 kr.Markedet · 20092.620.618 kr.Markedet · 20102.560.558 kr.Markedet · 20112.695.000 kr.Markedet · 20122.496.494 kr.Markedet · 20132.520.980 kr.Markedet · 20142.305.842 kr.Markedet · 20152.654.036 kr.Markedet · 20163.053.666 kr.Markedet · 20173.266.494 kr.Markedet · 20183.383.072 kr.Markedet · 20193.206.434 kr.Markedet · 20203.897.124 kr.Markedet · 20214.231.150 kr.Markedet · 20224.728.108 kr.Markedet · 20234.512.046 kr.Markedet · 20244.295.522 kr.Markedet · 20255.159.770 kr.Markedet · 20265.321.162 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
5.750.000 kr.
I dag · vores estimat
5.660.672 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg5.750.000 kr.
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jakob Knudsensvej 8
3400 Hillerød		154 m²91 m16-10-20244.865.000 kr.31.591 kr./m²
Heibergsvej 2
3400 Hillerød		154 m²183 m07-08-20244.450.000 kr.28.896 kr./m²
Åvang 116
3400 Hillerød		150 m²134 m17-10-20254.995.000 kr.33.300 kr./m²
Anders Uhrskovsvej 11
3400 Hillerød		160 m²97 m19-10-20255.600.000 kr.35.000 kr./m²
Humlegårdsvej 17
3400 Hillerød		156 m²372 m17-06-20244.500.000 kr.28.846 kr./m²
Birgitte Gøyesvej 26
3400 Hillerød		152 m²490 m14-01-20266.850.000 kr.45.066 kr./m²
Bøgevej 4
3400 Hillerød		151 m²475 m17-01-20253.300.000 kr.21.854 kr./m²
Teglværksvej 4
3400 Hillerød		148 m²345 m13-08-20267.375.000 kr.49.831 kr./m²
Brickasvej 17
3400 Hillerød		154 m²795 m24-10-20244.150.000 kr.26.948 kr./m²
Rahbeksvej 10
3400 Hillerød		140 m²69 m18-02-20243.905.000 kr.27.893 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden