Vindegårdsvej 23B

Villa · 113 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 722 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Køge Kommune (4632). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 722 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 296.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.513 kr/m².3.024.152 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.804.821 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,59 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (villa)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.804.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
2022jun.Ejerandel overdraget
2007majEjerskifte
1993aug.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vindegårdsvej 6A 4632 Bjæverskov	165 m²	115 m	28-11-2024	3.995.000 kr.	24.212 kr./m²
Vindegårdsvej 8A 4632 Bjæverskov	170 m²	464 m	04-12-2023	3.700.000 kr.	21.765 kr./m²
Ejetoften 18 4632 Bjæverskov	116 m²	194 m	17-03-2025	2.881.525 kr.	24.841 kr./m²
Skovbovej 173 4632 Bjæverskov	115 m²	507 m	27-11-2023	2.300.000 kr.	20.000 kr./m²
Læskovvej 137 4632 Bjæverskov	118 m²	550 m	13-02-2025	2.695.000 kr.	22.839 kr./m²
Læskovvej 199 4632 Bjæverskov	103 m²	262 m	02-11-2025	1.975.000 kr.	19.175 kr./m²
Duehusvej 73 4632 Bjæverskov	118 m²	633 m	19-09-2024	3.495.000 kr.	29.619 kr./m²
Ejetoften 1 4632 Bjæverskov	100 m²	177 m	19-03-2024	3.200.000 kr.	32.000 kr./m²
Skolevej 13 4632 Bjæverskov	114 m²	1,1 km	01-06-2025	2.150.000 kr.	18.860 kr./m²
Kildebjergs Agre 84A 4632 Bjæverskov	121 m²	620 m	16-10-2024	3.850.000 kr.	31.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu