Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Gørtlervej 78

Villa · 113 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 864 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
864 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
484.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.345 kr/m².2.364.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGørtlervej gns: 14.290 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 15.809 kr/m²-9,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk113 m² vs. 154 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
  4. 4Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.772.509 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,87 pct. siden jan. 2026
398k804k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20261.740.000 kr.I dag · vores estimat1.772.509 kr.Markedet · 1992475.730 kr.Markedet · 1993452.904 kr.Markedet · 1994490.646 kr.Markedet · 1995466.690 kr.Markedet · 1996619.805 kr.Markedet · 1997700.826 kr.Markedet · 1998721.731 kr.Markedet · 1999796.537 kr.Markedet · 2000877.219 kr.Markedet · 2001816.425 kr.Markedet · 2002709.640 kr.Markedet · 2003821.510 kr.Markedet · 2004867.275 kr.Markedet · 2005977.789 kr.Markedet · 20061.157.798 kr.Markedet · 20071.344.022 kr.Markedet · 20081.451.372 kr.Markedet · 20091.349.898 kr.Markedet · 2010875.185 kr.Markedet · 20111.121.638 kr.Markedet · 20121.224.807 kr.Markedet · 20131.171.810 kr.Markedet · 20141.066.833 kr.Markedet · 20151.306.845 kr.Markedet · 20161.090.676 kr.Markedet · 20171.434.196 kr.Markedet · 20181.263.001 kr.Markedet · 20191.286.505 kr.Markedet · 20201.365.153 kr.Markedet · 20211.518.155 kr.Markedet · 20221.420.184 kr.Markedet · 20231.500.640 kr.Markedet · 20241.439.620 kr.Markedet · 20251.574.881 kr.Markedet · 20261.572.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
1.740.000 kr.
I dag · vores estimat
1.772.509 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.740.000 kr.
  • 2014nov.Ejerskifte
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gørtlervej 42
8920 Randers NV		121 m²354 m13-01-20251.995.000 kr.16.488 kr./m²
Gørtlervej 18
8920 Randers NV		105 m²601 m05-09-20251.395.000 kr.13.286 kr./m²
Gørtlervej 41
8920 Randers NV		143 m²357 m16-05-20243.150.000 kr.22.028 kr./m²
Gørtlervej 47
8920 Randers NV		147 m²297 m09-04-20241.750.000 kr.11.905 kr./m²
Gørtlervej 77
8920 Randers NV		155 m²60 m09-07-20242.795.000 kr.18.032 kr./m²
Gørtlervej 36
8920 Randers NV		158 m²428 m27-06-20241.685.000 kr.10.665 kr./m²
Gørtlervej 46
8920 Randers NV		160 m²317 m02-03-20252.395.000 kr.14.969 kr./m²
Gørtlervej 88
8920 Randers NV		180 m²89 m28-11-20252.450.000 kr.13.611 kr./m²
Gørtlervej 82
8920 Randers NV		187 m²33 m03-07-20241.775.000 kr.9.492 kr./m²
Gørtlervej 27
8920 Randers NV		185 m²509 m22-04-20254.250.000 kr.22.973 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden