Blommevang 4

Villa · 139 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 816 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 816 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 387.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.085 kr/m².3.136.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlommevang gns: 20.482 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 24.150 kr/m²-15,20 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.207.483 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,23 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2026 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.207.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
1975jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blommevang 6 3550 Slangerup	190 m²	20 m	22-09-2025	3.500.000 kr.	18.421 kr./m²
Blommevang 10 3550 Slangerup	192 m²	53 m	26-03-2025	3.400.000 kr.	17.708 kr./m²
Bakkebo 5 3550 Slangerup	140 m²	419 m	23-10-2025	3.750.000 kr.	26.786 kr./m²
Morelvang 2 3550 Slangerup	131 m²	67 m	19-03-2024	2.750.000 kr.	20.992 kr./m²
Morænevej 19, Jordhøj 3550 Slangerup	144 m²	339 m	15-01-2025	2.200.000 kr.	15.278 kr./m²
Jordhøj Bakke 5, Jordhøj 3550 Slangerup	143 m²	404 m	03-11-2025	3.095.000 kr.	21.643 kr./m²
Parkvej 25 3550 Slangerup	142 m²	463 m	29-01-2026	3.025.000 kr.	21.303 kr./m²
Hans Atkesvej 12 3550 Slangerup	134 m²	356 m	15-07-2024	3.250.000 kr.	24.254 kr./m²
Enghøj 2, Jordhøj 3550 Slangerup	139 m²	645 m	16-05-2024	3.200.000 kr.	23.022 kr./m²
Rugmarken 2 3550 Slangerup	149 m²	242 m	08-12-2024	3.195.000 kr.	21.443 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu