Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3230 Græsted

Centervejen 13

Villa · 160 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.021 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
1021 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
263.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.802 kr/m².2.333.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.697.610 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,09 pct. siden jan. 2026
584k1,3M2,0M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20262.700.000 kr.I dag · vores estimat2.697.610 kr.Markedet · 1992665.600 kr.Markedet · 1993594.720 kr.Markedet · 1994584.000 kr.Markedet · 1995776.640 kr.Markedet · 1996891.360 kr.Markedet · 1997823.520 kr.Markedet · 19981.607.840 kr.Markedet · 1999810.240 kr.Markedet · 20001.469.920 kr.Markedet · 20011.720.160 kr.Markedet · 20021.898.240 kr.Markedet · 20031.947.360 kr.Markedet · 20041.993.760 kr.Markedet · 20051.778.880 kr.Markedet · 20062.546.720 kr.Markedet · 20073.104.640 kr.Markedet · 20082.736.320 kr.Markedet · 20091.942.240 kr.Markedet · 20102.133.280 kr.Markedet · 20112.211.360 kr.Markedet · 20121.442.560 kr.Markedet · 20131.611.200 kr.Markedet · 20141.623.520 kr.Markedet · 20151.674.080 kr.Markedet · 20162.186.400 kr.Markedet · 20171.971.040 kr.Markedet · 20182.108.640 kr.Markedet · 20192.629.120 kr.Markedet · 20202.168.960 kr.Markedet · 20212.780.640 kr.Markedet · 20222.556.160 kr.Markedet · 20232.404.800 kr.Markedet · 20242.997.280 kr.Markedet · 20253.080.160 kr.Markedet · 20262.627.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.697.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2015aug.Ejerskifte
  • 1982jul.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Græsted Hovedgade 38
3230 Græsted		162 m²225 m16-03-20252.250.000 kr.13.889 kr./m²
Græsted Hovedgade 39
3230 Græsted		163 m²315 m17-05-20242.100.000 kr.12.883 kr./m²
Larsensvej 8
3230 Græsted		153 m²295 m03-11-20252.870.000 kr.18.758 kr./m²
Ramsager 12
3230 Græsted		156 m²481 m03-06-20252.495.000 kr.15.994 kr./m²
Hyldekrogen 4
3230 Græsted		168 m²328 m01-08-20242.095.000 kr.12.470 kr./m²
Larsensvej 7
3230 Græsted		170 m²312 m05-03-20242.525.000 kr.14.853 kr./m²
Dalager 7
3230 Græsted		154 m²558 m12-06-20242.550.000 kr.16.558 kr./m²
Gøgevangen 15
3230 Græsted		150 m²421 m08-03-20261.900.000 kr.12.667 kr./m²
Gøgevangen 13
3230 Græsted		150 m²433 m06-09-20252.350.000 kr.15.667 kr./m²
Moseager 9
3230 Græsted		154 m²682 m24-03-20242.200.000 kr.14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden