Ejnar Mikkelsens Vej 1

Villa · 84 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 550 m², 3 værelser, opført i 1958, renoveret i 1970. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 550 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.605.000 kr.
Offentlig grundværdi: 830.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.881 kr/m².2.032.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEjnar gns: 18.321 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.252 kr/m²+20,10 pct.
3Boligareal mindre end typisk84 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
4Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering1.627.806 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,35 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.627.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2014jan.Ejerandel overdraget
2013dec.Ejerskifte
1970Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ejnar Mikkelsens Vej 26 7400 Herning	114 m²	205 m	21-11-2023	2.365.000 kr.	20.746 kr./m²
Ejnar Mikkelsens Vej 5 7400 Herning	131 m²	59 m	31-07-2026	2.400.000 kr.	18.321 kr./m²
Ejnar Mikkelsens Vej 5 7400 Herning	131 m²	59 m	08-05-2026	2.400.000 kr.	18.321 kr./m²
Ejnar Mikkelsens Vej 12 7400 Herning	149 m²	80 m	13-08-2025	2.425.000 kr.	16.275 kr./m²
Nørholmvej 17 7400 Herning	83 m²	245 m	13-03-2026	1.700.000 kr.	20.482 kr./m²
Monradsgade 30 7400 Herning	84 m²	522 m	17-06-2025	1.825.000 kr.	21.726 kr./m²
Ved Volden 8 7400 Herning	84 m²	613 m	10-07-2024	2.865.000 kr.	34.107 kr./m²
Faksevej 16 7400 Herning	88 m²	269 m	25-02-2025	1.950.000 kr.	22.159 kr./m²
Viborgvej 52 7400 Herning	89 m²	277 m	03-06-2026	925.000 kr.	10.393 kr./m²
Sorøvej 7 7400 Herning	90 m²	506 m	24-09-2024	1.465.000 kr.	16.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu