Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7171 Uldum

Industrivej 9

Villa · 163 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.161 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Hedensted Kommune (7171). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
219 m²
Bebygget areal
219 m²
Grundareal
1161 m²
Indbygget carport
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.817.000 kr.
Offentlig grundværdi
380.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7171 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.314 kr/m².1.341.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetIndustrivej gns: 11.618 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7171-snit 9.184 kr/m²+26,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.861.436 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,40 pct. siden jan. 2026
124k954k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202422. jan. 20262.125.000 kr.I dag · vores estimat1.861.436 kr.Markedet · 1992355.829 kr.Markedet · 1993670.093 kr.Markedet · 1994578.161 kr.Markedet · 1995326.163 kr.Markedet · 1996205.543 kr.Markedet · 1997490.956 kr.Markedet · 1998654.282 kr.Markedet · 1999907.584 kr.Markedet · 20001.203.918 kr.Markedet · 20011.358.279 kr.Markedet · 20021.130.079 kr.Markedet · 2003835.212 kr.Markedet · 20041.630.000 kr.Markedet · 20051.035.213 kr.Markedet · 20061.262.924 kr.Markedet · 20071.467.000 kr.Markedet · 20081.724.703 kr.Markedet · 20092.064.232 kr.Markedet · 20101.498.785 kr.Markedet · 2011827.225 kr.Markedet · 20123.443.538 kr.Markedet · 20131.455.427 kr.Markedet · 20141.407.505 kr.Markedet · 2015784.682 kr.Markedet · 2016839.450 kr.Markedet · 20171.880.368 kr.Markedet · 2018383.213 kr.Markedet · 20191.502.371 kr.Markedet · 20201.526.495 kr.Markedet · 20211.620.220 kr.Markedet · 20221.605.387 kr.Markedet · 20231.945.731 kr.Markedet · 20242.067.166 kr.Markedet · 20251.837.825 kr.Markedet · 20261.460.154 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7171 (villa)

Markedsudvikling i 7171 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jan. 2026 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
I dag · vores estimat
1.861.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
  • 2022feb.Ejerskifte
  • 2003Bygget
  • 2002majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003
  • 1999majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Industrivej 28
7171 Uldum		143 m²243 m15-12-20251.950.000 kr.13.636 kr./m²
Industrivej 19
7171 Uldum		229 m²215 m28-06-20241.000.000 kr.4.367 kr./m²
Kirketoften 1
7171 Uldum		163 m²439 m30-08-20241.950.000 kr.11.963 kr./m²
Vestergade 4
7171 Uldum		168 m²384 m18-06-20251.150.000 kr.6.845 kr./m²
Bakken 2
7171 Uldum		169 m²513 m21-04-2026780.000 kr.4.615 kr./m²
Bakken 2
7171 Uldum		169 m²513 m23-09-2025700.000 kr.4.142 kr./m²
Skolegade 16
7171 Uldum		170 m²478 m31-03-2025750.000 kr.4.412 kr./m²
Åparken 7
7171 Uldum		148 m²156 m03-02-20261.310.000 kr.8.851 kr./m²
Skolegade 24
7171 Uldum		175 m²502 m09-12-20252.020.000 kr.11.543 kr./m²
Åparken 12
7171 Uldum		141 m²228 m11-11-20251.800.000 kr.12.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7171

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden