Østergade 48, 2. 3

Ejerlejlighed · 93 m² · bygget 1986

Om boligen

Ejerlejlighed på 93 m², 3 værelser, opført i 1986. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til kontor
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1986
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 920 m²
Bebygget areal: 346 m²
Erhvervsareal: 596 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 125.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.540 kr/m².1.726.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 13.928 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 20.451 kr/m²-31,90 pct.
3Vores vurdering1.731.981 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,33 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.731.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2016jun.Ejerskifte
2004feb.Ejerandel overdraget
1998feb.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 13B, 1. th 7400 Herning	107 m²	254 m	25-05-2025	1.600.000 kr.	14.953 kr./m²
Fonnesbechsgade 1, 1. th 7400 Herning	95 m²	105 m	15-11-2023	1.500.000 kr.	15.789 kr./m²
Dalgasgade 17B, 3. th 7400 Herning	93 m²	588 m	31-03-2025	1.775.000 kr.	19.086 kr./m²
Jernkilde 1, 1. 7400 Herning	89 m²	493 m	08-09-2025	1.625.000 kr.	18.258 kr./m²
Jernkilde 20 7400 Herning	89 m²	499 m	13-09-2024	1.575.000 kr.	17.697 kr./m²
Silkeborgvej 4, 2. th 7400 Herning	84 m²	72 m	11-09-2024	1.410.000 kr.	16.786 kr./m²
Bethaniagade 38, st. 7400 Herning	93 m²	870 m	21-02-2026	2.300.000 kr.	24.731 kr./m²
Fonnesbechsgade 16B, 2. tv 7400 Herning	101 m²	199 m	25-03-2025	2.050.000 kr.	20.297 kr./m²
Tietgensgade 7B, 1. th 7400 Herning	92 m²	809 m	22-09-2024	1.850.000 kr.	20.109 kr./m²
Parkvej 29, st. 7400 Herning	89 m²	565 m	20-01-2026	1.575.000 kr.	17.697 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu