Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3390 Hundested

Plantagevej 10

Villa · 96 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 983 m², 5 værelser, opført i 1918. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1918
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
983 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
213.400 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.598 kr/m².1.908.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPlantagevej gns: 17.564 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 22.036 kr/m²-20,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.656.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerandel overdraget
  • 1985jan.Ejerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Plantagevej 9
3390 Hundested		90 m²88 m12-11-20241.350.000 kr.15.000 kr./m²
Plantagevej 11
3390 Hundested		76 m²92 m13-12-20231.200.000 kr.15.789 kr./m²
Plantagevej 17
3390 Hundested		120 m²140 m13-10-20252.395.000 kr.19.958 kr./m²
Plantagevej 22
3390 Hundested		63 m²109 m29-01-20261.650.000 kr.26.190 kr./m²
Plantagevej 7
3390 Hundested		130 m²67 m17-05-20242.060.000 kr.15.846 kr./m²
Plantagevej 6
3390 Hundested		148 m²42 m09-05-20252.195.000 kr.14.831 kr./m²
Tømrergade 6
3390 Hundested		96 m²295 m02-07-20252.075.000 kr.21.615 kr./m²
Poppelvej 5
3390 Hundested		96 m²388 m14-09-20252.035.000 kr.21.198 kr./m²
Overdrevsvej 19
3390 Hundested		91 m²132 m29-08-20242.250.000 kr.24.725 kr./m²
Rønnebærvej 3
3390 Hundested		90 m²78 m17-12-20231.875.000 kr.20.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden