Jørgen Terkelsens V 6, 9760 Vrå — Villa · 200 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 967 m², 7 værelser, opført i 1979, renoveret i 2001. Beliggende i Hjørring Kommune (9760). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 967 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.436.000 kr.
Offentlig grundværdi: 280.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.066 kr/m².2.026.000 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.588.071 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,87 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9760 (villa)

Markedsudvikling i 9760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.588.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2020jun.Ejerskifte
2001Ombygning
1997apr.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønagervej 7 9760 Vrå	192 m²	341 m	10-11-2024	800.000 kr.	4.167 kr./m²
Foldbjergvej 75, Foldbjerg 9760 Vrå	216 m²	362 m	09-06-2024	3.145.000 kr.	14.560 kr./m²
Søndermarken 22 9760 Vrå	200 m²	1,0 km	20-08-2025	1.375.000 kr.	6.875 kr./m²
Markedsgade 5 9760 Vrå	211 m²	693 m	11-02-2025	1.550.000 kr.	7.346 kr./m²
Rævebakken 13 9760 Vrå	193 m²	905 m	02-06-2024	515.000 kr.	2.668 kr./m²
Gartnervænget 16 9760 Vrå	188 m²	1,1 km	06-11-2023	3.250.000 kr.	17.287 kr./m²
Sdr Alle 1 9760 Vrå	190 m²	1,2 km	29-08-2024	1.500.000 kr.	7.895 kr./m²
Rævebakken 27 9760 Vrå	220 m²	925 m	11-02-2025	3.555.000 kr.	16.159 kr./m²
Fredensvej 24 9760 Vrå	182 m²	1,0 km	30-10-2023	1.195.000 kr.	6.566 kr./m²
Brorsonsvej 3 9760 Vrå	197 m²	1,6 km	18-12-2023	3.375.000 kr.	17.132 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu