Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4440 Mørkøv

Vinkelvej 15, Knabstrup

Villa · 153 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 755 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Holbæk Kommune (4440). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
755 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
990.000 kr.
Offentlig grundværdi
163.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i KnabstrupMedian pris/m² for villa i Knabstrup (4440, sidste 24 mdr.): 10.943 kr/m² × 153 m².1.674.279 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.734.043 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,00 pct. siden jan. 2026
189k7,7M15,2M22,7M30,1M1992199620002004200820122016202020241. jan. 20261.700.000 kr.I dag · vores estimat1.734.043 kr.Markedet · 1992650.403 kr.Markedet · 1993584.460 kr.Markedet · 199430.145.284 kr.Markedet · 1995651.780 kr.Markedet · 1996668.916 kr.Markedet · 1997797.589 kr.Markedet · 1998773.262 kr.Markedet · 19991.293.768 kr.Markedet · 2000743.580 kr.Markedet · 2001997.101 kr.Markedet · 20021.134.954 kr.Markedet · 2003697.986 kr.Markedet · 20041.020.051 kr.Markedet · 20051.078.956 kr.Markedet · 20061.650.564 kr.Markedet · 20071.725.534 kr.Markedet · 20081.676.574 kr.Markedet · 20091.844.568 kr.Markedet · 20101.071.000 kr.Markedet · 20111.530.000 kr.Markedet · 20121.340.280 kr.Markedet · 20131.647.198 kr.Markedet · 2014659.277 kr.Markedet · 2015925.650 kr.Markedet · 20161.606.500 kr.Markedet · 20171.111.239 kr.Markedet · 20181.538.721 kr.Markedet · 20191.487.466 kr.Markedet · 20201.350.072 kr.Markedet · 20211.553.868 kr.Markedet · 20221.807.083 kr.Markedet · 20231.402.551 kr.Markedet · 20241.732.113 kr.Markedet · 20251.706.103 kr.Markedet · 20262.121.651 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4440 (villa)

Markedsudvikling i 4440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2026 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.734.043 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkelvej 2, Knabstrup
4440 Mørkøv		148 m²52 m30-05-20241.550.000 kr.10.473 kr./m²
Vinkelvej 13, Knabstrup
4440 Mørkøv		105 m²21 m30-10-20231.300.000 kr.12.381 kr./m²
Holbækvej 349, Knabstrup
4440 Mørkøv		154 m²201 m09-10-20241.650.000 kr.10.714 kr./m²
Ventedgårdsvej 22, Knabstrup
4440 Mørkøv		144 m²245 m18-09-20241.695.000 kr.11.771 kr./m²
Skolevej 7, Knabstrup
4440 Mørkøv		147 m²552 m20-01-20251.825.000 kr.12.415 kr./m²
Holbækvej 347, Knabstrup
4440 Mørkøv		140 m²212 m14-04-20242.425.000 kr.17.321 kr./m²
Holbækvej 337, Knabstrup
4440 Mørkøv		140 m²354 m12-02-20241.585.000 kr.11.321 kr./m²
Skovvænget 5, Knabstrup
4440 Mørkøv		137 m²326 m22-02-20261.350.000 kr.9.854 kr./m²
Abildgårdsvej 18, Knabstrup
4440 Mørkøv		135 m²454 m09-12-20251.430.000 kr.10.593 kr./m²
Stationsvej 18, Knabstrup
4440 Mørkøv		174 m²389 m18-11-20251.595.000 kr.9.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden