Arielvej 15, Skiveren

Fritidshus · 92 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 5.693 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Hjørring Kommune (9982).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 5693 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.888.000 kr.
Offentlig grundværdi: 994.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i SkiverenMedian pris/m² for fritidshus i Skiveren (9982, sidste 24 mdr.): 23.696 kr/m² × 92 m².2.180.032 kr.
2Boligareal større end typisk92 m² vs. 76 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)5693 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.589.963 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,57 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9982 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9982 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2026 · Alm. Salg: 2.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.589.963 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
2019jun.Ejerskifte
2011sep.Ejerskifte
2006aug.Ejerskifte
1988mar.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Arielvej 11, Skiveren 9982 Ålbæk	62 m²	104 m	01-05-2024	1.075.000 kr.	17.339 kr./m²
Arielvej 6, Skiveren 9982 Ålbæk	58 m²	250 m	27-03-2025	1.375.000 kr.	23.707 kr./m²
Orionvej 6, Skiveren 9982 Ålbæk	88 m²	671 m	17-06-2025	1.250.000 kr.	14.205 kr./m²
Orionvej 4, Skiveren 9982 Ålbæk	81 m²	707 m	10-05-2025	1.425.000 kr.	17.593 kr./m²
Cassiopeiavej 4, Skiveren 9982 Ålbæk	77 m²	525 m	26-03-2024	1.450.000 kr.	18.831 kr./m²
Helenavej 8, Skiveren 9982 Ålbæk	76 m²	683 m	30-10-2025	1.800.000 kr.	23.684 kr./m²
Jasonvej 1, Skiveren 9982 Ålbæk	72 m²	385 m	05-05-2026	1.695.000 kr.	23.542 kr./m²
Apollonvej 1, Skiveren 9982 Ålbæk	68 m²	383 m	14-01-2024	1.425.000 kr.	20.956 kr./m²
Siriusvej 10, Skiveren 9982 Ålbæk	118 m²	345 m	10-11-2023	3.250.000 kr.	27.542 kr./m²
Jasonvej 3, Skiveren 9982 Ålbæk	65 m²	350 m	24-10-2023	1.050.000 kr.	16.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9982

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu