Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Tømmerpladsvej 24

Villa · 113 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 465 m², 5 værelser, opført i 1928. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
465 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.109.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.261.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.640 kr/m².2.233.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.056.055 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,33 pct. siden feb. 2026
432k915k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20262.195.000 kr.I dag · vores estimat2.056.055 kr.Markedet · 1992644.326 kr.Markedet · 1993574.040 kr.Markedet · 1994519.800 kr.Markedet · 1995556.751 kr.Markedet · 1996553.361 kr.Markedet · 1997565.000 kr.Markedet · 1998431.886 kr.Markedet · 19991.014.627 kr.Markedet · 20001.023.215 kr.Markedet · 20011.171.245 kr.Markedet · 20021.139.040 kr.Markedet · 20031.378.939 kr.Markedet · 20041.179.268 kr.Markedet · 20051.543.241 kr.Markedet · 20061.802.124 kr.Markedet · 20072.108.467 kr.Markedet · 20081.996.484 kr.Markedet · 20091.203.337 kr.Markedet · 20101.130.000 kr.Markedet · 20111.243.226 kr.Markedet · 20121.042.538 kr.Markedet · 20131.017.000 kr.Markedet · 20141.059.375 kr.Markedet · 20151.210.682 kr.Markedet · 20161.210.908 kr.Markedet · 20171.483.125 kr.Markedet · 20181.417.924 kr.Markedet · 20191.634.658 kr.Markedet · 20201.634.658 kr.Markedet · 20211.871.280 kr.Markedet · 20221.984.280 kr.Markedet · 20231.835.346 kr.Markedet · 20241.859.189 kr.Markedet · 20252.307.347 kr.Markedet · 20262.319.890 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.056.055 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 2023aug.Ejerskifte
  • 2018feb.Ejerandel overdraget
  • 2017apr.Ejerskifte
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordgade 7
3300 Frederiksværk		118 m²315 m18-09-20242.950.000 kr.25.000 kr./m²
Tscherningsgade 8
3300 Frederiksværk		117 m²459 m08-05-20242.675.000 kr.22.863 kr./m²
Vibevænget 14
3300 Frederiksværk		112 m²730 m09-09-20241.700.000 kr.15.179 kr./m²
Duevej 15
3300 Frederiksværk		114 m²935 m30-11-20241.995.000 kr.17.500 kr./m²
Heilmannsvej 6
3300 Frederiksværk		106 m²522 m26-02-20252.475.000 kr.23.349 kr./m²
Aavej 45
3300 Frederiksværk		118 m²671 m14-12-20252.300.000 kr.19.492 kr./m²
Ternevej 5
3300 Frederiksværk		114 m²973 m02-04-20252.195.000 kr.19.254 kr./m²
Aavej 55
3300 Frederiksværk		118 m²693 m10-08-20252.595.000 kr.21.992 kr./m²
Knudsvej 9
3300 Frederiksværk		103 m²456 m22-05-20251.750.000 kr.16.990 kr./m²
Tjørnevej 3
3300 Frederiksværk		115 m²1,1 km20-07-20251.700.000 kr.14.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden