Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Grønholtparken 107

Villa · 146 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 706 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 1984. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
706 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
403.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.957 kr/m².1.993.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønholtparken gns: 14.794 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.242 kr/m²-23,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk146 m² vs. 126 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.269.610 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,69 pct. siden feb. 2026
582k1,6M2,7M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20261.750.000 kr.I dag · vores estimat2.269.610 kr.Markedet · 1992668.388 kr.Markedet · 1993638.166 kr.Markedet · 1994677.440 kr.Markedet · 1995629.260 kr.Markedet · 1996843.880 kr.Markedet · 19971.046.236 kr.Markedet · 1998971.046 kr.Markedet · 19991.124.346 kr.Markedet · 20001.037.184 kr.Markedet · 20011.181.870 kr.Markedet · 20021.255.892 kr.Markedet · 20031.180.264 kr.Markedet · 20041.288.450 kr.Markedet · 20051.639.288 kr.Markedet · 20061.723.092 kr.Markedet · 20071.983.848 kr.Markedet · 20082.024.436 kr.Markedet · 20091.932.310 kr.Markedet · 20101.741.488 kr.Markedet · 20111.718.566 kr.Markedet · 20121.779.740 kr.Markedet · 20131.709.076 kr.Markedet · 20141.594.320 kr.Markedet · 20151.984.724 kr.Markedet · 20161.714.040 kr.Markedet · 20171.688.928 kr.Markedet · 20182.016.260 kr.Markedet · 20191.888.072 kr.Markedet · 20202.085.172 kr.Markedet · 20212.296.288 kr.Markedet · 20222.424.038 kr.Markedet · 20232.355.272 kr.Markedet · 20242.400.678 kr.Markedet · 20252.563.468 kr.Markedet · 20262.423.308 kr.Markedet · 20274.784.858 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.269.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2022okt.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1975Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønholtparken 49
6000 Kolding		134 m²138 m16-10-20241.450.000 kr.10.821 kr./m²
Grønholtparken 14
6000 Kolding		134 m²254 m09-10-20251.950.000 kr.14.552 kr./m²
Grønholtparken 9
6000 Kolding		134 m²271 m01-10-20251.800.000 kr.13.433 kr./m²
Grønholtparken 73
6000 Kolding		126 m²110 m23-05-20242.325.000 kr.18.452 kr./m²
Grønholtparken 45
6000 Kolding		126 m²134 m03-07-20252.605.000 kr.20.675 kr./m²
Grønholtparken 20
6000 Kolding		126 m²214 m18-01-20241.750.000 kr.13.889 kr./m²
Grønholtparken 47
6000 Kolding		123 m²138 m19-04-20241.685.000 kr.13.699 kr./m²
Grønholtparken 127
6000 Kolding		119 m²96 m28-01-20252.275.000 kr.19.118 kr./m²
Grønholtparken 53
6000 Kolding		119 m²107 m07-11-20241.495.000 kr.12.563 kr./m²
Grønholtparken 88
6000 Kolding		116 m²121 m01-07-20252.595.000 kr.22.371 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden