Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Nordvestvej 8

Villa · 91 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 802 m², 4 værelser, opført i 1924. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1924
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
802 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.379.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.868.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.174 kr/m².3.762.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.437.434 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,17 pct. siden mar. 2026
446k1,4M2,3M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20264.150.000 kr.I dag · vores estimat3.437.434 kr.Markedet · 1992445.991 kr.Markedet · 1993550.277 kr.Markedet · 1994546.364 kr.Markedet · 1995680.680 kr.Markedet · 1996630.175 kr.Markedet · 1997729.183 kr.Markedet · 1998827.008 kr.Markedet · 19991.011.101 kr.Markedet · 2000990.080 kr.Markedet · 20011.147.601 kr.Markedet · 20021.243.697 kr.Markedet · 20031.101.737 kr.Markedet · 20041.222.949 kr.Markedet · 20051.529.801 kr.Markedet · 20062.127.671 kr.Markedet · 20072.051.595 kr.Markedet · 20081.736.553 kr.Markedet · 20091.548.547 kr.Markedet · 20101.513.057 kr.Markedet · 20111.592.500 kr.Markedet · 20121.475.201 kr.Markedet · 20131.489.670 kr.Markedet · 20141.362.543 kr.Markedet · 20151.568.294 kr.Markedet · 20161.804.439 kr.Markedet · 20171.930.201 kr.Markedet · 20181.999.088 kr.Markedet · 20191.894.711 kr.Markedet · 20202.302.846 kr.Markedet · 20212.500.225 kr.Markedet · 20222.793.882 kr.Markedet · 20232.666.209 kr.Markedet · 20242.538.263 kr.Markedet · 20253.048.955 kr.Markedet · 20263.144.323 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
4.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.437.434 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
  • 1988jun.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ådalen 10
3400 Hillerød		91 m²272 m18-08-20243.175.000 kr.34.890 kr./m²
Paradisvænget 5
3400 Hillerød		93 m²266 m27-02-20243.125.000 kr.33.602 kr./m²
Teglværksvej 5
3400 Hillerød		92 m²728 m12-10-20233.300.000 kr.35.870 kr./m²
Frederiksværksgade 48
3400 Hillerød		94 m²581 m16-09-20254.125.000 kr.43.883 kr./m²
Stutmestervej 18C
3400 Hillerød		94 m²855 m01-02-20252.900.000 kr.30.851 kr./m²
Ullerødvej 40
3400 Hillerød		94 m²889 m04-09-20243.150.000 kr.33.511 kr./m²
Frederiksværksgade 64B
3400 Hillerød		100 m²426 m15-10-20244.225.000 kr.42.250 kr./m²
Jensensvej 5A
3400 Hillerød		95 m²921 m05-03-20254.725.000 kr.49.737 kr./m²
Agernvej 11
3400 Hillerød		100 m²670 m04-02-20254.200.000 kr.42.000 kr./m²
Frederiksværksgade 129
3400 Hillerød		104 m²326 m06-07-20254.695.000 kr.45.144 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden