Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Lykkesvej 45

Villa · 103 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 400 m², 4 værelser, opført i 1928, renoveret i 2025. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
400 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
468.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.903 kr/m².1.843.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLykkesvej gns: 20.713 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 14.856 kr/m²+39,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.120.436 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,65 pct. siden jan. 2026
416k912k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20262.400.000 kr.I dag · vores estimat2.120.436 kr.Markedet · 1992417.665 kr.Markedet · 1993463.500 kr.Markedet · 1994500.477 kr.Markedet · 1995460.101 kr.Markedet · 1996548.990 kr.Markedet · 1997546.827 kr.Markedet · 1998613.571 kr.Markedet · 1999663.938 kr.Markedet · 2000633.347 kr.Markedet · 2001678.255 kr.Markedet · 2002729.034 kr.Markedet · 2003681.345 kr.Markedet · 2004653.123 kr.Markedet · 2005766.320 kr.Markedet · 2006878.281 kr.Markedet · 20071.001.366 kr.Markedet · 20081.174.818 kr.Markedet · 2009996.731 kr.Markedet · 2010925.043 kr.Markedet · 20111.109.001 kr.Markedet · 2012913.198 kr.Markedet · 20131.134.854 kr.Markedet · 2014912.992 kr.Markedet · 20151.130.940 kr.Markedet · 20161.084.178 kr.Markedet · 2017929.472 kr.Markedet · 20181.189.753 kr.Markedet · 20191.108.074 kr.Markedet · 20201.327.773 kr.Markedet · 20211.435.099 kr.Markedet · 20221.561.171 kr.Markedet · 20231.503.388 kr.Markedet · 20241.534.082 kr.Markedet · 20251.384.114 kr.Markedet · 20261.353.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.120.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2025Ombygning
  • 2012jan.Ejerskifte
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lykkesvej 34
7400 Herning		160 m²20 m14-11-20242.900.000 kr.18.125 kr./m²
Fanøvej 5
7400 Herning		102 m²335 m15-02-20241.942.000 kr.19.039 kr./m²
Fanøvej 2
7400 Herning		99 m²290 m18-09-20251.770.000 kr.17.879 kr./m²
Frejasgade 5
7400 Herning		104 m²588 m05-02-20242.325.000 kr.22.356 kr./m²
Islandsvej 33
7400 Herning		102 m²654 m07-08-20251.250.000 kr.12.255 kr./m²
Kikkenborgvej 9
7400 Herning		98 m²348 m20-02-20241.525.000 kr.15.561 kr./m²
Godthåbsvej 54
7400 Herning		107 m²425 m15-10-20231.675.000 kr.15.654 kr./m²
Thorsgade 25
7400 Herning		101 m²581 m22-11-20231.450.000 kr.14.356 kr./m²
Paghs Alle 40
7400 Herning		106 m²547 m07-10-20251.825.000 kr.17.217 kr./m²
Gl. Skolevej 56
7400 Herning		107 m²473 m11-10-20231.775.000 kr.16.589 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden