Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2870 Dyssegård

Vangedevej 154A, 2. tv

Ejerlejlighed · 62 m² · bygget 1956

Om boligen

Ejerlejlighed på 62 m², 2 værelser, opført i 1956. Beliggende i Gentofte Kommune (2870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1956
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
1059 m²
Bebygget areal
353 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.098.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.786.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.738 kr/m².2.501.950 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVangedevej gns: 37.715 kr/m² (82 handler de sidste 5 år) vs. 2870-snit 48.739 kr/m²-22,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.368.698 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,28 pct. siden jan. 2026
317k1,1M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20262.670.000 kr.I dag · vores estimat2.368.698 kr.Markedet · 1992389.360 kr.Markedet · 1993380.928 kr.Markedet · 1994414.966 kr.Markedet · 1995457.994 kr.Markedet · 1996442.928 kr.Markedet · 1997492.032 kr.Markedet · 1998559.302 kr.Markedet · 1999632.896 kr.Markedet · 2000823.360 kr.Markedet · 2001859.258 kr.Markedet · 2002879.160 kr.Markedet · 2003998.634 kr.Markedet · 20041.084.690 kr.Markedet · 20051.232.622 kr.Markedet · 20061.664.328 kr.Markedet · 20071.594.888 kr.Markedet · 20081.577.218 kr.Markedet · 2009899.868 kr.Markedet · 20101.431.704 kr.Markedet · 20111.027.154 kr.Markedet · 2012997.828 kr.Markedet · 20131.065.656 kr.Markedet · 20141.435.300 kr.Markedet · 20151.359.474 kr.Markedet · 20161.820.506 kr.Markedet · 20171.756.336 kr.Markedet · 20181.883.932 kr.Markedet · 20191.831.418 kr.Markedet · 20202.189.840 kr.Markedet · 20212.199.388 kr.Markedet · 20222.418.558 kr.Markedet · 20231.977.614 kr.Markedet · 20242.140.488 kr.Markedet · 20252.407.956 kr.Markedet · 20263.128.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2870 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
2.670.000 kr.
I dag · vores estimat
2.368.698 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.670.000 kr.
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vangedevej 152A, st. tv
2870 Dyssegård 		62 m²36 m28-11-20252.775.000 kr.44.758 kr./m²
Vangedevej 152A, 1. tv
2870 Dyssegård 		62 m²36 m12-06-20242.195.000 kr.35.403 kr./m²
Vangedevej 154B, 2. tv
2870 Dyssegård 		65 m²18 m30-09-20252.600.000 kr.40.000 kr./m²
Vangedevej 154B, 1. tv
2870 Dyssegård 		65 m²18 m01-09-20252.400.000 kr.36.923 kr./m²
Vangedevej 154B, 1. tv.
2870 Dyssegård		65 m²18 m23-03-20263.195.000 kr.49.154 kr./m²
Vangedevej 154B, 1. tv.
2870 Dyssegård		65 m²18 m02-09-20252.400.000 kr.36.923 kr./m²
Vangedevej 152B, 2. tv
2870 Dyssegård 		65 m²40 m14-02-20242.037.500 kr.31.346 kr./m²
Vangedevej 150B, 1. tv
2870 Dyssegård 		65 m²74 m27-10-20252.625.000 kr.40.385 kr./m²
Vangedevej 150B, st. tv
2870 Dyssegård 		65 m²74 m10-09-20242.100.000 kr.32.308 kr./m²
Vangedevej 156C, 1. th
2870 Dyssegård 		67 m²80 m04-07-20242.692.000 kr.40.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden