Skonagervej 11, Næsbjerg

Landejendom · 150 m² · bygget 1915

Om boligen

Landejendom på 150 m², grund på 143.901 m², 4 værelser, opført i 1915, renoveret i 1994. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1915
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 143901 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.568.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.060 kr/m².3.838.800 kr.
2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)143901 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.111.886 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,19 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (landejendom)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2026 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.111.886 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, familiehandel2.250.000 kr.
1996jan.Ejerskifte
1994Ombygning
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Varde Landevej 73, Skonager 6800 Varde	165 m²	1,3 km	29-11-2024	2.300.000 kr.	13.939 kr./m²
Agervigvej 52, Næsbjerg 6800 Varde	177 m²	1,8 km	23-05-2024	3.800.000 kr.	21.469 kr./m²
Varde Landevej 72, Skonager 6800 Varde	110 m²	1,1 km	24-03-2024	8.100.000 kr.	73.636 kr./m²
Varde Landevej 71, Skonager 6800 Varde	193 m²	1,2 km	10-02-2025	2.100.000 kr.	10.881 kr./m²
Gl Gellerupvej 7 6800 Varde	154 m²	3,4 km	06-12-2023	2.850.000 kr.	18.506 kr./m²
Lundvej 230, Tange 6800 Varde	190 m²	1,9 km	26-11-2024	1.600.000 kr.	8.421 kr./m²
Tyvevej 16, Knoldeflod 6800 Varde	141 m²	4,0 km	06-03-2024	3.075.000 kr.	21.809 kr./m²
Mejlsvej 44, Mejls 6800 Varde	144 m²	4,9 km	15-06-2025	1.798.000 kr.	12.486 kr./m²
Askærgårdvej 41, Sig 6800 Varde	191 m²	3,2 km	30-04-2025	10.750.000 kr.	56.283 kr./m²
Tranbjergvej 28, Biltoft 6800 Varde	153 m²	6,0 km	20-08-2025	2.015.000 kr.	13.170 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu