Hulager 9, Saksild Str

Fritidshus · 128 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 128 m², grund på 825 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 825 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 543.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i Saksild StrMedian pris/m² for fritidshus i Saksild Str (8300, sidste 24 mdr.): 32.865 kr/m² × 128 m².4.206.720 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.601.382 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,90 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.601.382 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
2024okt.Ejerskifte
2015dec.Ejerskifte
2001aug.Ejerskifte
1988sep.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hulager 7, Saksild Str 8300 Odder	95 m²	26 m	16-11-2025	2.760.000 kr.	29.053 kr./m²
Ravnsager 13, Saksild Str 8300 Odder	135 m²	153 m	17-01-2024	2.400.000 kr.	17.778 kr./m²
Strandparksvej 24, Saksild Str 8300 Odder	129 m²	534 m	02-01-2025	4.600.000 kr.	35.659 kr./m²
Saksild Strandfælled 29, Saksild Str 8300 Odder	138 m²	314 m	29-07-2026	4.960.000 kr.	35.942 kr./m²
Strandvænget 72, Saksild Str 8300 Odder	133 m²	895 m	24-09-2025	3.035.000 kr.	22.820 kr./m²
Strandvænget 5 8300 Odder	132 m²	991 m	19-03-2026	3.700.000 kr.	28.030 kr./m²
Spongsvej 6, Dyngby Strand 8300 Odder	121 m²	817 m	29-09-2025	2.770.000 kr.	22.893 kr./m²
Strandvænget 32, Saksild Str 8300 Odder	127 m²	1,2 km	03-12-2025	3.805.000 kr.	29.961 kr./m²
Dyngby Havvej 3, Dyngby Strand 8300 Odder	126 m²	1,2 km	08-02-2026	4.250.000 kr.	33.730 kr./m²
Sdr.Skovvej 7, Saksild Str 8300 Odder	128 m²	1,4 km	02-12-2025	4.470.000 kr.	34.922 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu