Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Valdemarsgade 11, 4. 3

Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 2017

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 3 værelser, opført i 2017. Beliggende i Aarhus Kommune (8000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
6
Byggeår
2017
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
10575 m²
Bebygget areal
2766 m²
Erhvervsareal
6073 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
261.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.802 kr/m².2.849.650 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk80 m² vs. 68 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Vores vurdering3.672.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2016majEjerskifte
  • 2015Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valdemarsgade 11, 1. 2
8000 Aarhus C		67 m²0 m28-01-20263.305.000 kr.49.328 kr./m²
Valdemarsgade 52, 3. tv
8000 Aarhus C		65 m²190 m16-10-20253.599.000 kr.55.369 kr./m²
Valdemarsgade 45A, 1.
8000 Aarhus C		63 m²138 m11-12-20232.300.000 kr.36.508 kr./m²
Valdemarsgade 45A, st.
8000 Aarhus C		55 m²138 m16-09-20242.270.000 kr.41.273 kr./m²
Valdemarsgade 45A, 2.
8000 Aarhus C		52 m²138 m04-11-20252.435.000 kr.46.827 kr./m²
Valdemarsgade 52, st. th
8000 Aarhus C		51 m²190 m28-01-20262.500.000 kr.49.020 kr./m²
Frederiks Allé 28, 4. l
8000 Aarhus C		80 m²70 m27-04-20253.050.000 kr.38.125 kr./m²
Frederiks Allé 28, 2. b
8000 Aarhus C		81 m²70 m30-04-20253.100.000 kr.38.272 kr./m²
Frederiks Allé 28, 2. c
8000 Aarhus C		81 m²70 m14-01-20253.112.500 kr.38.426 kr./m²
Morten Børups Gade 2, 2.
8000 Aarhus C		81 m²156 m01-06-20252.825.000 kr.34.877 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden