Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2830 Virum

Birkevang 37

Rækkehus · 75 m² · bygget 1938

Om boligen

Rækkehus på 75 m², grund på 270 m², 4 værelser, opført i 1938. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1938
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
270 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.009.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.924 kr/m².5.442.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.805.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 2023jun.Ejerskifte
  • 2018jan.Ejerskifte
  • 2014nov.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevang 35
2830 Virum		75 m²9 m02-02-20254.725.000 kr.63.000 kr./m²
Birkevang 27
2830 Virum		76 m²63 m21-05-20244.350.000 kr.57.237 kr./m²
Birkevang 24
2830 Virum		77 m²86 m29-01-20255.295.000 kr.68.766 kr./m²
Birkevang 36
2830 Virum		78 m²25 m07-01-20255.395.000 kr.69.167 kr./m²
Birkevang 46
2830 Virum		78 m²43 m24-03-20265.925.000 kr.75.962 kr./m²
Birkevang 33
2830 Virum		71 m²18 m22-01-20265.500.000 kr.77.465 kr./m²
Birkevang 50
2830 Virum		88 m²58 m26-03-20255.585.000 kr.63.466 kr./m²
Birkevang 28
2830 Virum		88 m²69 m19-07-20255.950.000 kr.67.614 kr./m²
Birkevang 15
2830 Virum		89 m²118 m17-12-20244.800.000 kr.53.933 kr./m²
Birkevang 10
2830 Virum		95 m²147 m05-04-20256.900.000 kr.72.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden