Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Skalbjergvej 26

Villa · 116 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 619 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
619 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
596.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.901 kr/m².4.751.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.351.716 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,54 pct. siden mar. 2026
480k2,0M3,5M5,0M6,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20266.570.000 kr.I dag · vores estimat5.351.716 kr.Markedet · 1992814.088 kr.Markedet · 1993480.124 kr.Markedet · 1994760.496 kr.Markedet · 1995770.936 kr.Markedet · 1996771.748 kr.Markedet · 1997926.260 kr.Markedet · 19981.218.464 kr.Markedet · 19991.283.540 kr.Markedet · 20001.213.012 kr.Markedet · 20011.576.672 kr.Markedet · 20021.539.320 kr.Markedet · 20031.553.820 kr.Markedet · 20041.711.464 kr.Markedet · 20051.874.096 kr.Markedet · 20062.364.892 kr.Markedet · 20072.742.356 kr.Markedet · 20082.700.016 kr.Markedet · 20091.954.600 kr.Markedet · 20101.856.580 kr.Markedet · 20112.017.472 kr.Markedet · 20121.700.908 kr.Markedet · 20131.961.792 kr.Markedet · 20142.209.568 kr.Markedet · 20152.644.104 kr.Markedet · 20163.193.132 kr.Markedet · 20173.034.908 kr.Markedet · 20183.034.444 kr.Markedet · 20193.159.492 kr.Markedet · 20203.416.664 kr.Markedet · 20214.072.876 kr.Markedet · 20224.330.744 kr.Markedet · 20233.679.984 kr.Markedet · 20244.125.540 kr.Markedet · 20254.499.292 kr.Markedet · 20264.667.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
6.570.000 kr.
I dag · vores estimat
5.351.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg6.570.000 kr.
  • 2016apr.Ejerskifte
  • 1987apr.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skalbjergvej 6
2770 Kastrup		127 m²142 m06-05-20254.795.000 kr.37.756 kr./m²
Præstemarksvej 15
2770 Kastrup		115 m²232 m20-04-20254.995.000 kr.43.435 kr./m²
Langesøvej 12
2770 Kastrup		123 m²145 m13-12-20234.750.000 kr.38.618 kr./m²
Glamsbjergvej 11
2770 Kastrup		110 m²244 m12-07-20244.850.000 kr.44.091 kr./m²
Skolevænget 33
2770 Kastrup		124 m²245 m09-09-20244.250.000 kr.34.274 kr./m²
Tårnbystræde 13
2770 Kastrup		117 m²772 m19-03-20254.700.000 kr.40.171 kr./m²
Risebækvej 11
2770 Kastrup		124 m²319 m06-10-20234.825.000 kr.38.911 kr./m²
Skolevænget 2
2770 Kastrup		122 m²495 m05-09-20244.895.000 kr.40.123 kr./m²
Sneserevej 34
2770 Kastrup		109 m²459 m03-07-20244.600.000 kr.42.202 kr./m²
Finnedalsvej 10
2770 Kastrup		123 m²517 m17-12-20244.850.000 kr.39.431 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden