Sdr Fjandvej 24, Sdr. Fjand

Fritidshus · 79 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 3.469 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 3469 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 880.000 kr.
Offentlig grundværdi: 666.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i Sdr. FjandMedian pris/m² for fritidshus i Sdr. Fjand (6990, sidste 24 mdr.): 20.000 kr/m² × 79 m².1.580.000 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3469 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.629.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,82 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg: 1.540.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.629.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg1.540.000 kr.
2022feb.Ejerandel overdraget
2019jul.Ejerskifte
1995jun.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sdr Fjandvej 30, Sdr. Fjand 6990 Ulfborg	86 m²	187 m	06-07-2025	1.745.000 kr.	20.291 kr./m²
Sdr Fjandvej 10, Sdr. Fjand 6990 Ulfborg	123 m²	113 m	28-11-2023	2.850.000 kr.	23.171 kr./m²
Hagevej 16A, Fjand 6990 Ulfborg	84 m²	634 m	08-02-2026	1.310.000 kr.	15.595 kr./m²
Helmklit 304, Nr Fjand 6990 Ulfborg	78 m²	1,2 km	18-01-2026	1.065.000 kr.	13.654 kr./m²
Hagevej 94, Fjand 6990 Ulfborg	83 m²	888 m	10-12-2025	1.995.000 kr.	24.036 kr./m²
Bjerghuse 140 6990 Ulfborg	80 m²	1,2 km	11-12-2023	1.500.000 kr.	18.750 kr./m²
Hagevej 97, Fjand 6990 Ulfborg	74 m²	851 m	21-05-2025	1.305.000 kr.	17.635 kr./m²
Helmklit 311, Nr Fjand 6990 Ulfborg	79 m²	1,4 km	14-09-2026	725.000 kr.	9.177 kr./m²
Hagevej 146, Fjand 6990 Ulfborg	74 m²	908 m	25-01-2025	1.195.000 kr.	16.149 kr./m²
Hagevej 152, Fjand 6990 Ulfborg	74 m²	968 m	08-03-2026	1.270.000 kr.	17.162 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu