Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Buen 164, Stubbæk

Villa · 132 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 935 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
935 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
830.000 kr.
Offentlig grundværdi
193.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 21 handler i StubbækMedian pris/m² for villa i Stubbæk (6200, sidste 24 mdr.): 10.882 kr/m² × 132 m².1.436.424 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.543.907 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,25 pct. siden feb. 2026
322k677k1,0M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202412. feb. 20261.540.000 kr.I dag · vores estimat1.543.907 kr.Markedet · 1992520.080 kr.Markedet · 1993493.416 kr.Markedet · 1994531.300 kr.Markedet · 1995642.180 kr.Markedet · 1996629.244 kr.Markedet · 1997410.256 kr.Markedet · 1998693.132 kr.Markedet · 1999813.780 kr.Markedet · 2000871.332 kr.Markedet · 2001998.976 kr.Markedet · 2002787.116 kr.Markedet · 2003947.496 kr.Markedet · 2004784.740 kr.Markedet · 20051.170.048 kr.Markedet · 2006970.860 kr.Markedet · 2007831.732 kr.Markedet · 2008916.344 kr.Markedet · 20091.083.456 kr.Markedet · 20101.224.696 kr.Markedet · 20111.063.788 kr.Markedet · 20121.248.588 kr.Markedet · 2013864.864 kr.Markedet · 20141.068.804 kr.Markedet · 20151.018.512 kr.Markedet · 20161.091.376 kr.Markedet · 2017945.912 kr.Markedet · 20181.124.508 kr.Markedet · 20191.195.260 kr.Markedet · 20201.405.404 kr.Markedet · 20211.503.348 kr.Markedet · 20221.559.712 kr.Markedet · 20231.531.200 kr.Markedet · 20241.540.044 kr.Markedet · 20251.586.508 kr.Markedet · 20261.441.572 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. feb. 2026 · Alm. Salg
1.540.000 kr.
I dag · vores estimat
1.543.907 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg1.540.000 kr.
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Buen 292, Stubbæk
6200 Aabenraa		124 m²56 m27-08-20241.270.000 kr.10.242 kr./m²
Buen 148, Stubbæk
6200 Aabenraa		124 m²90 m28-11-20241.550.000 kr.12.500 kr./m²
Buen 264, Stubbæk
6200 Aabenraa		140 m²119 m18-12-20251.475.000 kr.10.536 kr./m²
Buen 60, Stubbæk
6200 Aabenraa		128 m²487 m18-08-20251.390.000 kr.10.859 kr./m²
Buen 36, Stubbæk
6200 Aabenraa		145 m²597 m06-03-20251.420.000 kr.9.793 kr./m²
Buen 112, Stubbæk
6200 Aabenraa		151 m²243 m09-06-20251.998.000 kr.13.232 kr./m²
Buen 118, Stubbæk
6200 Aabenraa		114 m²328 m25-05-20251.695.000 kr.14.868 kr./m²
Buen 284, Stubbæk
6200 Aabenraa		156 m²117 m11-12-20251.950.000 kr.12.500 kr./m²
Buen 172, Stubbæk
6200 Aabenraa		160 m²122 m26-03-20252.275.000 kr.14.219 kr./m²
Buen 140, Stubbæk
6200 Aabenraa		170 m²107 m05-02-20261.500.000 kr.8.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden