Korvetvej 30

Villa · 182 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 928 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 928 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 518.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.457 kr/m².4.428.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKorvetvej gns: 22.543 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 27.890 kr/m²-19,20 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.466.359 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,05 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2026 · Alm. Salg: 4.704.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.466.359 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg4.704.000 kr.
2005aug.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Korvetvej 31 4040 Jyllinge	182 m²	33 m	10-06-2024	3.700.000 kr.	20.330 kr./m²
Korvetvej 24 4040 Jyllinge	173 m²	63 m	29-11-2025	3.900.000 kr.	22.543 kr./m²
Krydservej 12 4040 Jyllinge	182 m²	230 m	30-07-2025	3.900.000 kr.	21.429 kr./m²
Jagtvej 24 4040 Jyllinge	187 m²	236 m	09-12-2025	4.560.000 kr.	24.385 kr./m²
Karavelvej 27 4040 Jyllinge	191 m²	70 m	25-07-2024	3.850.000 kr.	20.157 kr./m²
Dragevej 37 4040 Jyllinge	178 m²	295 m	11-09-2024	6.400.000 kr.	35.955 kr./m²
Jagtvej 38 4040 Jyllinge	172 m²	105 m	11-06-2024	3.250.000 kr.	18.895 kr./m²
Kajakvej 4 4040 Jyllinge	185 m²	433 m	19-07-2025	5.200.000 kr.	28.108 kr./m²
Tellusvej 5 4040 Jyllinge	183 m²	555 m	20-07-2024	4.825.000 kr.	26.366 kr./m²
Tværvej 20 4040 Jyllinge	178 m²	437 m	23-09-2025	4.700.000 kr.	26.404 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu