Majsmarken 29

Rækkehus · 110 m² · bygget 1975

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 186 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1975
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 186 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.082.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.154.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.165 kr/m².3.219.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMajsmarken gns: 28.523 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 34.236 kr/m²-16,70 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.430.058 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,17 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 3.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.430.058 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg3.695.000 kr.
2017nov.Ejerskifte
2011jun.Ejerskifte
2000aug.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Majsmarken 32 2680 Solrød Strand	110 m²	20 m	18-03-2025	3.050.000 kr.	27.727 kr./m²
Majsmarken 41 2680 Solrød Strand	110 m²	38 m	12-03-2026	3.225.000 kr.	29.318 kr./m²
Majsmarken 23 2680 Solrød Strand	110 m²	40 m	07-07-2025	3.260.000 kr.	29.636 kr./m²
Majsmarken 27 2680 Solrød Strand	112 m²	30 m	23-05-2024	2.995.000 kr.	26.741 kr./m²
Majsmarken 43 2680 Solrød Strand	112 m²	43 m	01-07-2025	3.095.000 kr.	27.634 kr./m²
Rismarken 37 2680 Solrød Strand	110 m²	152 m	09-04-2026	3.800.000 kr.	34.545 kr./m²
Rismarken 27 2680 Solrød Strand	110 m²	165 m	16-06-2025	3.450.000 kr.	31.364 kr./m²
Rismarken 43 2680 Solrød Strand	110 m²	171 m	02-03-2024	2.995.000 kr.	27.227 kr./m²
Rismarken 47 2680 Solrød Strand	110 m²	183 m	11-02-2025	3.170.000 kr.	28.818 kr./m²
Emmermarken 24 2680 Solrød Strand	110 m²	203 m	06-12-2023	3.150.000 kr.	28.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu