Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Søstrand Alle 1

Villa · 181 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 662 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
662 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
555.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.591 kr/m².6.797.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøstrand gns: 40.065 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 47.959 kr/m²-16,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.249.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søstrand Alle 20
2650 Hvidovre		175 m²166 m17-02-20268.705.000 kr.49.743 kr./m²
Søstrand Alle 13
2650 Hvidovre		122 m²118 m16-11-20256.275.000 kr.51.434 kr./m²
Dryadevej 17B
2650 Hvidovre		178 m²415 m20-10-20247.900.000 kr.44.382 kr./m²
Frydenstrands Alle 39
2650 Hvidovre		184 m²440 m04-05-20245.900.000 kr.32.065 kr./m²
Krebsevej 51
2650 Hvidovre		179 m²491 m09-10-20245.995.000 kr.33.492 kr./m²
Krebsevej 47
2650 Hvidovre		178 m²494 m31-05-20247.300.000 kr.41.011 kr./m²
Strandløbervej 22
2650 Hvidovre		171 m²216 m31-03-20267.750.000 kr.45.322 kr./m²
Strandløbervej 43
2650 Hvidovre		191 m²234 m21-09-20246.375.000 kr.33.377 kr./m²
Dryadevej 14
2650 Hvidovre		190 m²362 m26-03-20247.025.000 kr.36.974 kr./m²
Frihedslyst Alle 34
2650 Hvidovre		169 m²458 m31-08-20254.750.000 kr.28.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden