Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Åvang 42

Villa · 133 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 824 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
824 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.908.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.786.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.242 kr/m².5.060.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅvang gns: 30.539 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.517 kr/m²-16,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.853.273 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,76 pct. siden feb. 2026
652k1,8M2,9M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20265.150.000 kr.I dag · vores estimat4.853.273 kr.Markedet · 1992651.833 kr.Markedet · 1993804.251 kr.Markedet · 1994798.532 kr.Markedet · 1995994.840 kr.Markedet · 1996921.025 kr.Markedet · 19971.065.729 kr.Markedet · 19981.208.704 kr.Markedet · 19991.477.763 kr.Markedet · 20001.447.040 kr.Markedet · 20011.677.263 kr.Markedet · 20021.817.711 kr.Markedet · 20031.610.231 kr.Markedet · 20041.787.387 kr.Markedet · 20052.235.863 kr.Markedet · 20063.109.673 kr.Markedet · 20072.998.485 kr.Markedet · 20082.538.039 kr.Markedet · 20092.263.261 kr.Markedet · 20102.211.391 kr.Markedet · 20112.327.500 kr.Markedet · 20122.156.063 kr.Markedet · 20132.177.210 kr.Markedet · 20141.991.409 kr.Markedet · 20152.292.122 kr.Markedet · 20162.637.257 kr.Markedet · 20172.821.063 kr.Markedet · 20182.921.744 kr.Markedet · 20192.769.193 kr.Markedet · 20203.365.698 kr.Markedet · 20213.654.175 kr.Markedet · 20224.083.366 kr.Markedet · 20233.896.767 kr.Markedet · 20243.709.769 kr.Markedet · 20254.456.165 kr.Markedet · 20264.595.549 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
5.150.000 kr.
I dag · vores estimat
4.853.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg5.150.000 kr.
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åvang 7
3400 Hillerød		133 m²186 m10-04-20243.650.000 kr.27.444 kr./m²
Åvang 86
3400 Hillerød		140 m²120 m22-07-20255.105.000 kr.36.464 kr./m²
Åvang 66
3400 Hillerød		140 m²174 m07-10-20255.050.000 kr.36.071 kr./m²
Åvang 98
3400 Hillerød		140 m²174 m17-10-20244.600.000 kr.32.857 kr./m²
Åvang 116
3400 Hillerød		150 m²293 m17-10-20254.995.000 kr.33.300 kr./m²
Åvang 21
3400 Hillerød		164 m²96 m03-03-20254.625.000 kr.28.201 kr./m²
Åvang 84
3400 Hillerød		194 m²96 m27-06-20245.475.000 kr.28.222 kr./m²
Åvang 122
3400 Hillerød		196 m²241 m07-08-20267.825.000 kr.39.923 kr./m²
Frederiksværksgade 91
3400 Hillerød		135 m²268 m19-09-20254.925.000 kr.36.481 kr./m²
Frederiksværksgade 90B
3400 Hillerød		130 m²337 m29-03-20264.350.000 kr.33.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden