Kirkehøjvej 40L, Nr Bork, 6893 Hemmet — Fritidshus / sommerhus · 51 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 51 m², grund på 78 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6893).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 37 m²
Bebygget areal: 37 m²
Grundareal: 78 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 556.000 kr.
Offentlig grundværdi: 191.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 110 handler i Nr BorkMedian pris/m² for fritidshus i Nr Bork (6893, sidste 24 mdr.): 14.835 kr/m² × 51 m².756.585 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering587.696 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,05 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6893 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6893 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 587.696 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
2017aug.Ejerandel overdraget
2011feb.Ejerskifte
2006mar.Ejerskifte
2004mar.Ejerskifte
1996dec.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkehøjvej 40N, Nr Bork 6893 Hemmet	51 m²	10 m	02-02-2025	600.000 kr.	11.765 kr./m²
Kirkehøjvej 40C, Nr Bork 6893 Hemmet	51 m²	21 m	21-02-2025	590.000 kr.	11.569 kr./m²
Kirkehøjvej 38V, Nr Bork 6893 Hemmet	51 m²	35 m	25-07-2024	570.000 kr.	11.176 kr./m²
Kirkehøjvej 38S, Nr Bork 6893 Hemmet	51 m²	37 m	04-09-2025	610.000 kr.	11.961 kr./m²
Kirkehøjvej 38X, Nr Bork 6893 Hemmet	51 m²	38 m	23-02-2026	680.000 kr.	13.333 kr./m²
Kirkehøjvej 38H, Nr Bork 6893 Hemmet	51 m²	56 m	12-11-2025	635.000 kr.	12.451 kr./m²
Kirkehøjvej 36R, Nr Bork 6893 Hemmet	51 m²	87 m	22-08-2025	615.000 kr.	12.059 kr./m²
Kirkehøjvej 36J, Nr Bork 6893 Hemmet	51 m²	104 m	23-03-2025	620.000 kr.	12.157 kr./m²
Kirkehøjvej 40K, Nr Bork 6893 Hemmet	52 m²	7 m	02-06-2026	645.000 kr.	12.404 kr./m²
Kirkehøjvej 36G, Nr Bork 6893 Hemmet	52 m²	49 m	17-08-2026	735.000 kr.	14.135 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6893

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu