Brorsonsvej 8

Villa · 103 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 873 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 873 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.316.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.835.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.640 kr/m².3.137.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrorsonsvej gns: 31.262 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 37.871 kr/m²-17,50 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering3.128.722 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,83 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 3.220.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.128.722 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg3.220.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brorsonsvej 10 3000 Helsingør	83 m²	46 m	10-04-2024	4.085.000 kr.	49.217 kr./m²
Odinsvej 70 3000 Helsingør	105 m²	90 m	12-04-2025	3.550.000 kr.	33.810 kr./m²
Gefionsvej 82A 3000 Helsingør	99 m²	54 m	25-09-2024	2.562.500 kr.	25.884 kr./m²
Nannasvej 12 3000 Helsingør	102 m²	432 m	02-09-2024	3.495.000 kr.	34.265 kr./m²
Gefionsvej 83 3000 Helsingør	98 m²	128 m	19-05-2025	2.300.000 kr.	23.469 kr./m²
H C Andersens Vej 31B 3000 Helsingør	104 m²	482 m	01-06-2024	3.250.000 kr.	31.250 kr./m²
Kingosvej 20 3000 Helsingør	102 m²	506 m	26-08-2025	2.930.000 kr.	28.725 kr./m²
Grundtvigsvej 20 3000 Helsingør	107 m²	279 m	24-03-2024	2.700.000 kr.	25.234 kr./m²
Grundtvigsvej 13 3000 Helsingør	99 m²	301 m	09-07-2025	3.675.000 kr.	37.121 kr./m²
Bjarkesvej 19B 3000 Helsingør	103 m²	613 m	10-10-2023	2.825.000 kr.	27.427 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu