Ericavej 3, Vig Lyng, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 100 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 1.650 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 2013. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1650 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 347.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i Vig LyngMedian pris/m² for fritidshus i Vig Lyng (4560, sidste 24 mdr.): 34.204 kr/m² × 100 m².3.420.400 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering2.682.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2024nov.Ejerandel overdraget
2020nov.Ejerskifte
2013Ombygning
2001majEjerskifte
1974Bygget
1968nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ericavej 15, Vig Lyng 4560 Vig	73 m²	227 m	20-05-2025	2.195.000 kr.	30.068 kr./m²
Ericavej 43, Vig Lyng 4560 Vig	67 m²	527 m	31-07-2025	2.900.000 kr.	43.284 kr./m²
Mogens Heeringsvej 42, Vig Lyng 4560 Vig	99 m²	341 m	28-07-2024	2.500.000 kr.	25.253 kr./m²
Skovbakken 8, Hønsinge L 4560 Vig	97 m²	543 m	02-01-2024	1.700.000 kr.	17.526 kr./m²
Vej 11 16, Jyderup Lyng 4560 Vig	95 m²	520 m	16-11-2025	3.660.000 kr.	38.526 kr./m²
Skovlyvej 16, Hønsinge L 4560 Vig	108 m²	468 m	15-03-2025	1.755.000 kr.	16.250 kr./m²
Emmasvej 2, Vig Lyng 4560 Vig	88 m²	202 m	25-06-2024	1.030.000 kr.	11.705 kr./m²
Lyngvej 181, Hønsinge L 4560 Vig	111 m²	291 m	05-03-2026	2.175.000 kr.	19.595 kr./m²
Skovbrynet 34, Jyderup Lyng 4560 Vig	94 m²	794 m	10-08-2025	2.610.000 kr.	27.766 kr./m²
Birkeengen 15, Hønsinge L 4560 Vig	114 m²	245 m	16-02-2025	2.650.000 kr.	23.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu