Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5450 Otterup

Rugvangen 4, Otterup

Villa · 161 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 787 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
787 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.578.000 kr.
Offentlig grundværdi
428.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 80 handler i OtterupMedian pris/m² for villa i Otterup (5450, sidste 24 mdr.): 11.591 kr/m² × 161 m².1.866.151 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.767.763 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+26,27 pct. siden mar. 2026
362k803k1,2M1,7M2,1M1992199620002004200820122016202020241. mar. 20261.400.000 kr.31. mar. 20261.400.000 kr.I dag · vores estimat1.767.763 kr.Markedet · 1992693.266 kr.Markedet · 1993637.721 kr.Markedet · 1994557.060 kr.Markedet · 1995704.697 kr.Markedet · 1996818.202 kr.Markedet · 1997850.885 kr.Markedet · 1998672.497 kr.Markedet · 1999962.619 kr.Markedet · 2000721.924 kr.Markedet · 2001947.485 kr.Markedet · 20021.172.241 kr.Markedet · 20031.078.861 kr.Markedet · 20041.039.577 kr.Markedet · 20051.249.682 kr.Markedet · 20061.129.254 kr.Markedet · 20071.464.295 kr.Markedet · 20081.673.112 kr.Markedet · 20091.430.002 kr.Markedet · 2010521.318 kr.Markedet · 20111.179.164 kr.Markedet · 20121.326.801 kr.Markedet · 20131.200.416 kr.Markedet · 2014909.811 kr.Markedet · 2015774.732 kr.Markedet · 20161.115.247 kr.Markedet · 20171.368.500 kr.Markedet · 20181.254.351 kr.Markedet · 2019904.498 kr.Markedet · 20201.811.250 kr.Markedet · 20211.788.066 kr.Markedet · 20222.044.539 kr.Markedet · 20231.792.574 kr.Markedet · 20241.814.309 kr.Markedet · 20251.780.016 kr.Markedet · 20261.717.387 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2026 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.767.763 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte1.400.000 kr.
  • mar.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2007dec.Ejerandel overdraget
  • 1988nov.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugvangen 18, Otterup
5450 Otterup		153 m²122 m29-09-20252.100.000 kr.13.725 kr./m²
Rugvangen 1, Otterup
5450 Otterup		147 m²35 m25-02-20261.425.000 kr.9.694 kr./m²
Rugvangen 6, Otterup
5450 Otterup		177 m²18 m11-09-20242.325.000 kr.13.136 kr./m²
Rugvangen 14, Otterup
5450 Otterup		140 m²88 m27-04-20261.550.000 kr.11.071 kr./m²
Rugvangen 2, Otterup
5450 Otterup		128 m²23 m20-10-20251.550.000 kr.12.109 kr./m²
Rugvangen 33, Otterup
5450 Otterup		110 m²132 m28-05-20251.890.000 kr.17.182 kr./m²
Toften 2, Otterup
5450 Otterup		155 m²278 m06-04-20242.460.000 kr.15.871 kr./m²
Plantagevej 50, Otterup
5450 Otterup		165 m²416 m16-10-20251.485.000 kr.9.000 kr./m²
Agertoften 11
5450 Otterup		164 m²487 m24-03-20261.830.000 kr.11.159 kr./m²
Vibevej 1, Otterup
5450 Otterup		168 m²428 m23-10-20251.175.000 kr.6.994 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden