Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5200 Odense V

Sigfredsvej 5, Bolbro

Villa · 148 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 754 m², 6 værelser, opført i 1929. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
754 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.083.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.501.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 36 handler i BolbroMedian pris/m² for villa i Bolbro (5200, sidste 24 mdr.): 19.349 kr/m² × 148 m².2.863.652 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.829.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 1991jul.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sigfredsvej 7, Bolbro
5200 Odense V		148 m²14 m07-09-20263.945.000 kr.26.655 kr./m²
Sigfredsvej 10, Bolbro
5200 Odense V		122 m²39 m22-05-20243.575.000 kr.29.303 kr./m²
Sigfredsvej 6, Bolbro
5200 Odense V		100 m²30 m01-07-20263.033.000 kr.30.330 kr./m²
Rollosvej 5, Bolbro
5200 Odense V		149 m²147 m05-03-20251.750.000 kr.11.745 kr./m²
Regner Lodbrogs Vej 6, Bolbro
5200 Odense V		150 m²163 m09-02-20262.600.000 kr.17.333 kr./m²
Rismarksvej 14, Bolbro
5200 Odense V		154 m²150 m13-06-20243.275.000 kr.21.266 kr./m²
Hødersvej 16, Bolbro
5200 Odense V		148 m²636 m26-04-20242.975.000 kr.20.101 kr./m²
Godfredsvej 15, Bolbro
5200 Odense V		139 m²171 m12-05-20252.950.000 kr.21.223 kr./m²
Godfredsvej 12, Bolbro
5200 Odense V		136 m²132 m03-03-20253.495.000 kr.25.699 kr./m²
Jellingvej 14, Bolbro
5200 Odense V		146 m²681 m28-09-20252.795.000 kr.19.144 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden