Prisvurdering · 4000 Roskilde
Villa · 141 m² · bygget 2020
Villa på 141 m², grund på 260 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2015.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)
Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Toftebuen 88, Vindinge 4000 Roskilde | 141 m² | 32 m | 09-09-2025 | 4.995.000 kr. | 35.426 kr./m² |
| Toftebuen 114, Vindinge 4000 Roskilde | 141 m² | 88 m | 12-02-2025 | 4.885.000 kr. | 34.645 kr./m² |
| Toftebuen 110, Vindinge 4000 Roskilde | 141 m² | 95 m | 02-04-2024 | 4.595.000 kr. | 32.589 kr./m² |
| Toftebuen 116, Vindinge 4000 Roskilde | 141 m² | 96 m | 19-10-2023 | 4.600.000 kr. | 32.624 kr./m² |
| Toftebuen 118, Vindinge 4000 Roskilde | 141 m² | 113 m | 08-02-2024 | 4.600.000 kr. | 32.624 kr./m² |
| Toftebuen 120, Vindinge 4000 Roskilde | 141 m² | 124 m | 14-07-2025 | 5.200.000 kr. | 36.879 kr./m² |
| Toftebuen 124, Vindinge 4000 Roskilde | 141 m² | 155 m | 30-03-2025 | 4.970.000 kr. | 35.248 kr./m² |
| Toftebuen 69, Vindinge 4000 Roskilde | 159 m² | 118 m | 29-10-2025 | 7.239.000 kr. | 45.528 kr./m² |
| Toftebuen 101, Vindinge 4000 Roskilde | 159 m² | 146 m | 12-11-2025 | 6.700.000 kr. | 42.138 kr./m² |
| Toftebuen 117, Vindinge 4000 Roskilde | 179 m² | 235 m | 13-04-2026 | 8.075.000 kr. | 45.112 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgDTingvej 11B, st. tv.4000 Roskilde · 0,3 km væk99 m² 3 vær. 19303.295.000 kr.33.283 kr/m² · 109 dage på markedet
Til salgA2015Lundbjerggård 25, Vindinge4000 Roskilde · 0,3 km væk196 m² 6 vær. 20209.750.000 kr.49.745 kr/m² · 79 dage på markedet
Til salgMagnoliahusene 334000 Roskilde · 0,3 km væk396 m²6.550.000 kr.16.540 kr/m² · 37 dage på markedet
Til salgDTunevej 3, Vindinge4000 Roskilde · 0,4 km væk160 m² 5 vær. 19615.795.000 kr.36.219 kr/m² · 40 dage på markedet
Til salgMagnoliahusene 244000 Roskilde · 0,4 km væk134 m² 20245.850.000 kr.43.657 kr/m² · 34 dage på markedet
Til salgDLønbjergvænget 6, Vindinge4000 Roskilde · 0,4 km væk186 m² 5 vær. 19717.250.000 kr.38.978 kr/m² · 33 dage på markedet
Til salgA2015Lundbjerggård 2, Vindinge4000 Roskilde · 0,4 km væk182 m² 5 vær. 20208.495.000 kr.46.676 kr/m² · 53 dage på markedet
Til salgCSandvejen 12, Vindinge4000 Roskilde · 0,6 km væk144 m² 6 vær. 19326.495.000 kr.45.104 kr/m² · 47 dage på markedet
Til salgSandparken 8, Vindinge4000 Roskilde · 1,0 km væk159 m² 6 vær. 19846.450.000 kr.40.566 kr/m² · 54 dage på markedet
Til salgSøbjergvej 10, Vindinge4000 Roskilde · 1,2 km væk500 m² 11 vær. 202519.500.000 kr.39.000 kr/m² · 157 dage på markedet
Til salgStærkendevej 1244000 Roskilde · 1,5 km væk190 m² 190910.500.000 kr.55.263 kr/m² · 81 dage på markedet
Til salgCGyvelvej 12D, 3. th4000 Roskilde · 2,0 km væk75 m² 3 vær. 19672.995.000 kr.39.933 kr/m²
eStatic