Kingosvej 11

Villa · 113 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 351 m², 6 værelser, opført i 1948, renoveret i 2009. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 351 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.674.000 kr.
Offentlig grundværdi: 604.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.703 kr/m².1.686.850 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKingosvej gns: 16.044 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 19.211 kr/m²-16,50 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.775.128 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,40 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.775.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
2010nov.Ejerskifte
2009Ombygning
2007aug.Ejerskifte
2002majEjerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Munkevej 15 6700 Esbjerg	111 m²	329 m	25-04-2026	1.300.000 kr.	11.712 kr./m²
Søndergårds Alle 5 6700 Esbjerg	110 m²	261 m	06-05-2025	1.598.000 kr.	14.527 kr./m²
Chr Winthers Vej 22 6700 Esbjerg	114 m²	515 m	18-05-2025	1.700.000 kr.	14.912 kr./m²
Wessels Alle 16 6700 Esbjerg	109 m²	365 m	10-06-2024	1.430.000 kr.	13.119 kr./m²
Carit Etlars Alle 52 6700 Esbjerg	118 m²	331 m	19-06-2024	2.148.000 kr.	18.203 kr./m²
Ewalds Alle 118 6700 Esbjerg	120 m²	240 m	08-01-2025	1.950.000 kr.	16.250 kr./m²
Grønvangsvej 15 6700 Esbjerg	116 m²	560 m	04-06-2025	1.350.000 kr.	11.638 kr./m²
Chr Winthers Vej 26 6700 Esbjerg	117 m²	491 m	27-03-2026	2.025.000 kr.	17.308 kr./m²
Chr Winthers Vej 26 6700 Esbjerg	117 m²	491 m	05-11-2023	1.850.000 kr.	15.812 kr./m²
Sønderbakken 29 6700 Esbjerg	112 m²	720 m	05-05-2026	1.517.500 kr.	13.549 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu