Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5592 Ejby

Nørregade 95, Gl Ejby

Villa · 202 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 1.029 m², 4 værelser, opført i 1910. Beliggende i Middelfart Kommune (5592).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1029 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
493.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5592 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.322 kr/m².1.909.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk202 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.025.643 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,56 pct. siden dec. 2025
115k1,0M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20252.650.000 kr.I dag · vores estimat2.025.643 kr.Markedet · 1992913.444 kr.Markedet · 1993544.390 kr.Markedet · 1994445.006 kr.Markedet · 1995791.436 kr.Markedet · 1996899.708 kr.Markedet · 1997464.802 kr.Markedet · 19981.127.968 kr.Markedet · 19991.114.232 kr.Markedet · 20001.186.750 kr.Markedet · 20011.075.852 kr.Markedet · 2002798.304 kr.Markedet · 20031.085.346 kr.Markedet · 20041.848.300 kr.Markedet · 20051.361.884 kr.Markedet · 20061.553.784 kr.Markedet · 20072.064.440 kr.Markedet · 20082.133.726 kr.Markedet · 2009976.670 kr.Markedet · 20101.711.142 kr.Markedet · 20112.646.806 kr.Markedet · 20121.597.214 kr.Markedet · 20131.763.056 kr.Markedet · 20141.334.008 kr.Markedet · 20151.193.012 kr.Markedet · 20162.020.000 kr.Markedet · 20171.751.946 kr.Markedet · 2018909.404 kr.Markedet · 20191.184.124 kr.Markedet · 2020795.274 kr.Markedet · 20212.110.092 kr.Markedet · 20222.760.330 kr.Markedet · 20232.429.252 kr.Markedet · 20242.218.970 kr.Markedet · 20251.874.762 kr.Markedet · 20261.999.396 kr.Markedet · 20361.620.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5592 (villa)

Markedsudvikling i 5592 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2025 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.025.643 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 2010majEjerskifte
  • 2009aug.Ejerandel overdraget
  • 1981jan.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 33, Ejby
5592 Ejby		173 m²794 m06-10-20241.095.000 kr.6.329 kr./m²
Nørregade 166, Gl Ejby
5592 Ejby		165 m²1,5 km11-07-20244.175.000 kr.25.303 kr./m²
Nørregade 150, Gl Ejby
5592 Ejby		110 m²515 m23-03-20241.200.000 kr.10.909 kr./m²
Søndervangen 1, Ejby
5592 Ejby		179 m²591 m05-05-20261.800.000 kr.10.056 kr./m²
Holmelundsvej 4, Ejby
5592 Ejby		200 m²1,4 km28-01-20251.250.000 kr.6.250 kr./m²
Åkanden 1, Ejby
5592 Ejby		166 m²164 m26-03-20251.725.000 kr.10.392 kr./m²
Kirkebyvænget 38, Gl Ejby
5592 Ejby		171 m²482 m27-08-20252.900.000 kr.16.959 kr./m²
Nygade 27, Ejby
5592 Ejby		196 m²1,5 km03-03-20241.570.000 kr.8.010 kr./m²
Engvangen 11
5592 Ejby		169 m²572 m27-03-20261.850.000 kr.10.947 kr./m²
Lærkevænget 3, Ejby
5592 Ejby		189 m²1,5 km20-02-20251.525.000 kr.8.069 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5592

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden