Strandgade 17, 5900 Rudkøbing — Villa · 65 m² · bygget 1930 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 65 m², grund på 315 m², 2 værelser, opført i 1930, renoveret i 1964. Beliggende i Langeland Kommune (5900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1964
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 315 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 694.000 kr.
Offentlig grundværdi: 296.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.957 kr/m².925.500 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering830.671 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,48 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 830.671 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2021apr.Ejerskifte
2004jul.Ejerskifte
1999jan.Ejerskifte
1964Ombygning
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinkældergade 19 5900 Rudkøbing	68 m²	137 m	03-07-2025	800.000 kr.	11.765 kr./m²
Spodsbjergvej 12 5900 Rudkøbing	59 m²	604 m	15-04-2025	955.000 kr.	16.186 kr./m²
Ørstedsgade 28 5900 Rudkøbing	75 m²	278 m	19-05-2025	450.000 kr.	6.000 kr./m²
Humblevej 29 5900 Rudkøbing	69 m²	1,1 km	12-05-2025	625.000 kr.	9.058 kr./m²
Nørrebro 69 5900 Rudkøbing	77 m²	456 m	20-10-2024	775.000 kr.	10.065 kr./m²
Kirkegaardsvej 22 5900 Rudkøbing	79 m²	609 m	04-05-2025	900.000 kr.	11.392 kr./m²
Spodsbjergvej 187, Gammel Skrøbelev 5900 Rudkøbing	67 m²	3,0 km	08-12-2024	225.000 kr.	3.358 kr./m²
Toldstien 7, 1. tv 5900 Rudkøbing	88 m²	600 m	03-07-2025	2.825.000 kr.	32.102 kr./m²
Spangevej 25 5900 Rudkøbing	86 m²	1,0 km	22-10-2023	750.000 kr.	8.721 kr./m²
Humblevej 31 5900 Rudkøbing	87 m²	1,2 km	06-09-2024	950.000 kr.	10.920 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu