Kastaniehaven 8

Villa · 92 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 892 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 892 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 504.900 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.599 kr/m².4.080.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKastaniehaven gns: 25.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.058 kr/m²-28,70 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering3.565.772 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,22 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 3.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.565.772 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg3.295.000 kr.
1999aug.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindelunden 10 2670 Greve	93 m²	91 m	14-10-2024	3.350.000 kr.	36.022 kr./m²
Bækmosen 26 2670 Greve	91 m²	583 m	27-04-2026	3.400.000 kr.	37.363 kr./m²
Poppelvej 13 2670 Greve	82 m²	163 m	19-05-2025	3.150.000 kr.	38.415 kr./m²
Mosede Højvej 39 2670 Greve	105 m²	376 m	24-08-2026	4.495.000 kr.	42.810 kr./m²
Klintemarks Alle 17 2670 Greve	85 m²	1,0 km	18-02-2025	3.735.000 kr.	43.941 kr./m²
Mosede Engvej 39 2670 Greve	110 m²	238 m	13-01-2026	4.175.000 kr.	37.955 kr./m²
Kastanievej 17 2670 Greve	114 m²	105 m	16-04-2026	4.700.000 kr.	41.228 kr./m²
Kastanievej 23 2670 Greve	114 m²	175 m	18-02-2026	4.300.000 kr.	37.719 kr./m²
Fiskernesvej 3 2670 Greve	109 m²	670 m	14-08-2025	5.400.000 kr.	49.541 kr./m²
Nældebjerg Alle 131 2670 Greve	100 m²	1,5 km	17-09-2025	4.100.000 kr.	41.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu