Bækmosen 26

Villa · 91 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 1.035 m², 4 værelser, opført i 1946. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1946
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 1035 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.739 kr/m².3.915.000 kr.
2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Få renoverings-signaler: Prisstigning 127% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.516.134 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+3,42 pct. siden jul. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2004 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
31. jul. 2004 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.516.134 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte3.400.000 kr.
2004jul.Ejerskifte1.495.000 kr.
jul.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bækmosen 5 2670 Greve	122 m²	31 m	01-11-2024	3.775.000 kr.	30.943 kr./m²
Kastaniehaven 8 2670 Greve	92 m²	583 m	11-12-2025	3.295.000 kr.	35.815 kr./m²
Lindelunden 10 2670 Greve	93 m²	543 m	14-10-2024	3.350.000 kr.	36.022 kr./m²
Klintemarks Alle 17 2670 Greve	85 m²	486 m	18-02-2025	3.735.000 kr.	43.941 kr./m²
Poppelvej 13 2670 Greve	82 m²	463 m	19-05-2025	3.150.000 kr.	38.415 kr./m²
Fiskernesvej 3 2670 Greve	109 m²	174 m	14-08-2025	5.400.000 kr.	49.541 kr./m²
Mosede Højvej 39 2670 Greve	105 m²	687 m	24-08-2026	4.495.000 kr.	42.810 kr./m²
Nældebjerg Alle 131 2670 Greve	100 m²	1,1 km	17-09-2025	4.100.000 kr.	41.000 kr./m²
Parkås 46 2670 Greve	101 m²	1,1 km	28-02-2026	3.950.000 kr.	39.109 kr./m²
Lykkevej 13 2670 Greve	98 m²	1,4 km	01-09-2025	3.900.000 kr.	39.796 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu