Menu
For mæglere Log ind
Mosede Engvej 4
C

Prisvurdering · 2670 Greve

Mosede Engvej 4

Villa · 106 m² · bygget 1974

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 871 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
871 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.424.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.080.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.245 kr/m².4.461.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMosede gns: 31.633 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.048 kr/m²-9,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1974 (52 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1974-bygning · Prisstigning 258% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.301.529 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,77 pct. siden maj 2019
538k1,6M2,6M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20191.317.500 kr.14. okt. 20264.715.000 kr.I dag · vores estimat4.301.529 kr.Markedet · 1992602.080 kr.Markedet · 1993538.162 kr.Markedet · 1994699.494 kr.Markedet · 1995696.632 kr.Markedet · 1996790.442 kr.Markedet · 1997821.924 kr.Markedet · 19981.124.130 kr.Markedet · 19991.084.910 kr.Markedet · 20001.189.108 kr.Markedet · 20011.302.952 kr.Markedet · 20021.297.228 kr.Markedet · 20031.590.000 kr.Markedet · 20041.500.430 kr.Markedet · 20051.637.064 kr.Markedet · 20062.278.258 kr.Markedet · 20072.190.702 kr.Markedet · 20082.177.982 kr.Markedet · 20091.707.342 kr.Markedet · 20101.606.854 kr.Markedet · 20111.778.998 kr.Markedet · 20121.531.594 kr.Markedet · 20131.789.598 kr.Markedet · 20141.692.184 kr.Markedet · 20151.909.272 kr.Markedet · 20162.006.156 kr.Markedet · 20172.102.086 kr.Markedet · 20182.249.426 kr.Markedet · 20192.335.286 kr.Markedet · 20202.507.642 kr.Markedet · 20212.823.734 kr.Markedet · 20223.174.806 kr.Markedet · 20232.574.316 kr.Markedet · 20242.816.738 kr.Markedet · 20253.074.636 kr.Markedet · 20263.264.800 kr.Markedet · 20273.551.636 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
1.317.500 kr.
14. okt. 2026 · Alm. Salg
4.715.000 kr.
I dag · vores estimat
4.301.529 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, alm. frit salg4.715.000 kr.
  • 2019majSolgt, familiehandel1.317.500 kr.
  • 1975jun.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosede Engvej 39
2670 Greve		110 m²173 m13-01-20264.175.000 kr.37.955 kr./m²
Mosede Engvej 11
2670 Greve		143 m²180 m14-02-20244.100.000 kr.28.671 kr./m²
Mosede Højvej 39
2670 Greve		105 m²448 m24-08-20264.495.000 kr.42.810 kr./m²
Åsen 7
2670 Greve		106 m²672 m15-06-20264.295.000 kr.40.519 kr./m²
Kastanievej 17
2670 Greve		114 m²209 m31-05-20264.700.000 kr.41.228 kr./m²
Kastanievej 17
2670 Greve		114 m²209 m16-04-20264.700.000 kr.41.228 kr./m²
Kastanievej 23
2670 Greve		114 m²281 m18-02-20264.300.000 kr.37.719 kr./m²
Grantoftevej 7
2670 Greve		114 m²328 m18-12-20244.070.000 kr.35.702 kr./m²
Fiskernesvej 3
2670 Greve		109 m²769 m14-08-20255.400.000 kr.49.541 kr./m²
Lindelunden 14
2670 Greve		118 m²198 m29-03-20254.375.000 kr.37.076 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden